飯積の土地相場
千葉県印旛郡酒々井町飯積 | 10件の成約データ
千葉県印旛郡酒々井町飯積の土地相場は坪単価2万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
飯積の土地
10件の取引データ
最新: 2022年第2四半期
推定坪単価
54,235円/坪
推定総額
895万円
容積率単価
-
165坪
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の40%が「その他」目的です。
平均坪単価
8.0/坪
2.4/㎡
平均価格
1,501
取引実績
10件
平均面積
189坪
624㎡
相場の動き
坪単価の推移
17万12万7万2万
20122016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の坪3万円から2022年は坪5万円へ、10年間で+66.9%上昇（年平均+6.7%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2022年第2四半期
900円
188坪〜（620㎡〜）
4.8/坪
2021年第3四半期
370円
188坪〜（620㎡〜）
2.0/坪
2017年第2四半期
1,200円
118坪〜（390㎡〜）
10.2/坪
2017年第2四半期
1,600円
163坪〜（540㎡〜）
9.8/坪
2017年第2四半期
140円
70坪〜（230㎡〜）
2.0/坪
2016年第4四半期
4,700円
544坪〜（1800㎡〜）
8.6/坪
2016年第3四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2016年第3四半期
1,500円
100坪〜（330㎡〜）
15.0/坪
2016年第3四半期
2,700円
278坪〜（920㎡〜）
9.7/坪
2012年第1四半期
400円
139坪〜（460㎡〜）
2.9/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（印旛郡酒々井町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-399人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,348 | - |
| 2016 | 21,120 | - |
| 2018 | 20,830 | -281 |
| 2020 | 20,659 | -34 |
| 2022 | 20,339 | -327 |
| 2023 | 20,207 | -764 |
所得: 平均315万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-24.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印旛郡酒々井町の土地マップ
印旛郡酒々井町内のエリアランキング
飯積は印旛郡酒々井町内9地区中5位（上位44%）。
坪単価8.0/坪。
1つ上の上本佐倉とは5%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜9位）