中川の一戸建て相場
千葉県印旛郡酒々井町中川 | 11件の成約データ
推定相場
中川の一戸建て
10件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
5,196万円
うち土地分
4,156万円
うち建物分
1,040万円
🏞 土地の条件
90坪
🏠 建物の条件
築15年
平均㎡単価
14.9
平均価格
3,527
取引実績
11件
平均面積
240㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
34万23万11万0
18万
4万
'08'17'18'22'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
19
築31年以上
4
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
800円
195㎡〜
4.1
2022年第1四半期
15,000円
520㎡〜
28.8
2018年第4四半期
2,700円
150㎡〜
18.0
2018年第4四半期
2,600円
150㎡〜
17.3
2018年第4四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2018年第3四半期
1,100円
320㎡〜
3.4
2018年第3四半期
2,600円
150㎡〜
17.3
2018年第3四半期
2,800円
150㎡〜
18.7
2018年第2四半期
2,500円
170㎡〜
14.7
2017年第1四半期
3,000円
520㎡〜
5.8
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（印旛郡酒々井町全体）
🔴 需要: 人口-0.6%/年、転出超過-399人/年
🟢 供給: 空き家率9.6%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得315万円（全国平均の0.83倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 21,348 | - |
| 2016 | 21,120 | - |
| 2018 | 20,830 | -281 |
| 2020 | 20,659 | -34 |
| 2022 | 20,339 | -327 |
| 2023 | 20,207 | -764 |
所得: 平均315万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 9.6%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年-10.7%、2050年-24.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
印旛郡酒々井町の一戸建てマップ
印旛郡酒々井町内のエリアランキング
中川は印旛郡酒々井町内10地区中1位（上位90%）。
単価14.9。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜10位）
中川周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 印旛郡酒々井町中川字苗代場３２８番 | 5.8/㎡ | - | 住宅 | 京成酒々井 240m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）