道場北町マンション
千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8 | 築57年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の7.4万/㎡から2024年は9.1万/㎡へ、10年間で23.1%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では34.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の70%・16件）で、平均308万円です。2Kが最も高く平均408万円、2DKは平均308万円です。
2K
408万
7件
2DK
308万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2K | 7件 | 408万 | 139万 | 829万 |
| 2DK | 16件 | 308万 | 168万 | 430万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
8.1万/㎡
3階以上
15件
5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区道場北2丁目2-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1969年7月（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
千葉市立院内小学校
中学校
千葉市立椿森中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 道場北町マンション | 1969 | 28戸 | 9.1万 | 320万 |
| 山葉マンション | 1970 | 16戸 | 8.0万 | 270万 |
| ライオンズマンション東千葉第２ | 1990 | 63戸 | 25.3万 | 1,280万 |
| ライオンズマンション東千葉 | 1988 | 33戸 | 25.9万 | 410万 |
| ルネサンス千葉マナーズコート | 2008 | 78戸 | 47.1万 | 3,480万 |
| シュロスガーデン千葉 | 2025 | 86戸 | - | - |
| 日神パレステージ高品公園 | 2001 | 109戸 | 32.0万 | 2,280万 |
| モアクレスト千葉都町 | 1998 | 48戸 | 38.8万 | 2,980万 |
| カミュ祐光苑 | 1971 | 80戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| カミュ祐光苑Ａ棟 | 1971 | 40戸 | 25.1万 | 1,490万 |
| ベルレール鶴沢 | 1994 | 22戸 | 17.5万 | 980万 |
売買データ分析（24件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2K | 6.2万 | - | - | 5.1万 | - | 13.9万 | 19.5万 | 9.1万 |
| 2DK | 6.2万 | 5.1万 | 6.7万 | 5.8万 | 4.3万 | - | - | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 320万 | 9.06万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 690万 | 19.53万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2K | 35㎡〜 | 490万 | 13.87万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 150万 | 4.25万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 100万 | 2.83万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 198万 | 5.61万/㎡ |
| 2018年6月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 238万 | 6.74万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 199万 | 5.63万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 210万 | 5.95万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 1DK | 35㎡〜 | 230万 | 6.51万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 238万 | 6.74万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 111万 | 3.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 145万 | 4.11万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 180万 | 5.1万/㎡ |
| 2016年1月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 220万 | 6.23万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 215万 | 6.09万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 215万 | 6.09万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 5.38万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2K | 35㎡〜 | 220万 | 6.23万/㎡ |
| 2015年1月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 260万 | 7.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 260万 | 7.36万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 5.38万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 2DK | 35㎡〜 | 190万 | 5.38万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 260万 | 7.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。