蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟
千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 | 築36年 | 49戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017201920202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の23万/㎡から2025年は26.4万/㎡へ、8年間で14.4%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では67.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,765万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 1,765万 | 1,377万 | 2,190万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区白旗2丁目8-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 69.07m² ～ 70.10m² |
| 分譲会社 | 川鉄商事 川崎製鉄 |
| 施工会社 | 銭高組 鴻池建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
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大森台駅
京成千原線
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徒歩16分
蘇我駅
JR外房線 / JR内房線 / JR京葉線
学区情報
小学校
千葉市立大森小学校
中学校
千葉市立蘇我中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ｂ棟 | 1990 | 49戸 | 21.4万 | 1,480万 |
| 蘇我ロイヤルコンフォート | 1991 | 101戸 | 20.0万 | 1,300万 |
| 蘇我ロイヤルコンフォート１０１Ａ棟 | 1991 | 101戸 | 21.4万 | 1,480万 |
| 三幸鵜の森マンション | 1995 | 23戸 | 30.0万 | 1,980万 |
| ルアール蘇我プレミアムヒルズ | 1993 | 150戸 | 35.9万 | 3,180万 |
| ル・アール蘇我プレミアムヒルズA棟 | 1993 | 150戸 | 27.8万 | 2,180万 |
| ウインベルコーラス蘇我 | 1993 | 19戸 | 22.8万 | 2,099万 |
| アーテージそが | 1998 | 71戸 | 31.1万 | 2,580万 |
| アーテージそが弐番館 | 1999 | 74戸 | 42.3万 | 3,590万 |
| エクセレントシティ蘇我 | 2021 | 54戸 | 60.0万 | 3,848万 |
| サンクレイドル蘇我 | 2005 | 41戸 | 39.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
5件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 23.0万 | 15.7万 | 15.4万 | 26.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.43万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.43万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.29万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.25万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.41万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,100万 | 15.7万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。