エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-9 | 築5年 | 45戸
間取り別の売買相場
2SLDK
5,242万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 5,242万 | 4,980万 | 5,504万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目12-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年6月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 38.76m² ～ 81.35m² |
| 分譲会社 | 新日本建設 |
| 施工会社 | 新日本建設 |
| 管理会社 | 新日本コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
登戸小学校
中学校
緑町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセレントシティ千葉レジデンス | 2021 | 45戸 | 76.9万 | 2,980万 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 1998 | 23戸 | 39.8万 | 3,480万 |
| コスモヒルズ新千葉 | 2002 | 32戸 | 61.5万 | 6,180万 |
| ニューロイヤルハイツ | 1974 | 17戸 | - | - |
| エクセレントシティ千葉ザアネックス | 2022 | 24戸 | 79.4万 | 5,580万 |
| シティウインズ千葉登戸 | 2000 | 84戸 | 47.8万 | 3,490万 |
| パークホームズ千葉汐見丘 | 2003 | 22戸 | 46.2万 | 3,880万 |
| 藤和千葉汐見丘ホームズ | 2004 | 77戸 | 47.2万 | 3,580万 |
| 松樹マンション | 1972 | 25戸 | 20.6万 | 690万 |
| 汐見丘ビル | 1971 | 12戸 | 23.4万 | 1,280万 |
| クレアホームズ千葉ザフロント | 2017 | 61戸 | 64.8万 | 4,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の25%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 2SLDK | 76.5万 | 73.5万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 1LDK | 35㎡〜 | 2,980万 | 76.89万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,980万 | 73.5万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,180万 | 76.45万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,780万 | 68.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。