ルネ新鎌ヶ谷アクシオ
千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 | 築21年 | 119戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201120132017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の33.9万/㎡から2025年は51.2万/㎡へ、16年間で51.0%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・18件）で、平均3,540万円です。4LDKが最も高く平均4,851万円、3LDKは平均3,540万円です。
3LDK
3,540万
18件
4LDK
4,851万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 18件 | 3,540万 | 2,489万 | 5,387万 |
| 4LDK | 10件 | 4,851万 | 2,872万 | 7,147万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は40.7万円で、1-5階（34.3万円）と比べて6.4万円（+18.7%）高くなっています。
1-5階
15件
34.3万/㎡
6-10階
10件
38.5万/㎡
11-20階
4件
40.7万/㎡
最上層と最下層の差: +6.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷3丁目15-36 |
|---|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 119戸 |
| 専有面積 | 71.90m² ～ 93.86m² |
| 分譲会社 | 総合地所 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
新鎌ヶ谷駅
東武アーバンパークライン（東武野田線） / 成田スカイアクセス / 京成松戸線 / 北総鉄道北総線
学区情報
小学校
五本松小学校
中学校
第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ルネ新鎌ヶ谷アクシオ | 2005 | 119戸 | 51.2万 | 3,680万 |
| ザレジデンス新鎌ケ谷ターミナルフロント | 2027 | 191戸 | - | - |
| ソルフィエスタ新鎌ヶ谷 | 2009 | 53戸 | 63.1万 | 4,590万 |
| フェルモ新鎌ヶ谷 | 2010 | 97戸 | 62.8万 | 4,480万 |
| ベルドゥムール鎌ケ谷 | 1995 | - | 28.4万 | 1,990万 |
| ベルドゥムール鎌ヶ谷初富 | 2000 | 106戸 | 31.1万 | 2,180万 |
| パレステージ鎌ヶ谷 | 1999 | 39戸 | 19.4万 | 1,400万 |
| コスモ鎌ヶ谷２ A棟 | 1991 | 98戸 | - | - |
| コスモ鎌ケ谷２ B棟 | 1991 | - | 19.7万 | 1,490万 |
| コスモ鎌ヶ谷２ | 1991 | 99戸 | 19.7万 | 1,490万 |
| サンクレイドル鎌ヶ谷初富レジデンス | 2008 | 84戸 | 30.4万 | 2,280万 |
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで3,000〜4,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
17件
3,000〜4,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 33.8万 | 34.4万 | 35.5万 | 33.6万 | 37.1万 | 45.3万 | - | 51.2万 |
| 4LDK | - | - | 36.5万 | 35.1万 | - | 41.9万 | 46.0万 | - |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 51.19万/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.99万/㎡ |
| 2022年8月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,380万 | 47.01万/㎡ |
| 2022年4月 | 10〜11階 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 41.86万/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,400万 | 45.31万/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,780万 | 38.67万/㎡ |
| 2019年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.54万/㎡ |
| 2018年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.16万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.54万/㎡ |
| 2017年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,580万 | 38.15万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,480万 | 37.08万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.01万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,290万 | 35.06万/㎡ |
| 2017年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,380万 | 36.01万/㎡ |
| 2015年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.38万/㎡ |
| 2013年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,390万 | 33.25万/㎡ |
| 2013年2月 | 10〜11階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.89万/㎡ |
| 2013年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.72万/㎡ |
| 2013年11月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.38万/㎡ |
| 2012年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 30.97万/㎡ |
| 2012年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,580万 | 34.38万/㎡ |
| 2012年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,940万 | 39.18万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.4万/㎡ |
| 2012年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.49万/㎡ |
| 2011年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 33.75万/㎡ |
| 2010年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,580万 | 35.54万/㎡ |
| 2009年6月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,180万 | 33.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。