ユニライフ船橋
千葉県船橋市行田1丁目12-1 | 築42年 | 38戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201920202021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の22.1万/㎡から2025年は19.1万/㎡へ、6年間で13.6%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,715万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,715万 | 1,170万 | 1,950万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
23.4万/㎡
3階以上
4件
19.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市行田1丁目12-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年3月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 分譲会社 | ユニチカ |
| 施工会社 | 間組 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
船橋市立塚田小学校
中学校
船橋市立行田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ユニライフ船橋 | 1984 | 38戸 | 15.7万 | 1,170万 |
| リビオ船橋ブライトテラス | 2003 | 165戸 | 57.3万 | 4,880万 |
| プレミスト船橋塚田B棟 | 2020 | 571戸 | 86.8万 | 6,499万 |
| ゼファー船橋塚田 | 2000 | 55戸 | 53.1万 | 3,998万 |
| グランコート船橋 | 1995 | 33戸 | 26.9万 | 1,800万 |
| エクセレントプレイス船橋 | 2006 | 63戸 | 47.2万 | 2,880万 |
| ビューネ船橋塚田 | 1999 | 64戸 | 53.3万 | 3,780万 |
| コスモザパークス船橋 | 2003 | 235戸 | 44.8万 | 3,480万 |
| コープ船橋 | 1978 | 106戸 | 19.4万 | 1,080万 |
| コープ船橋Ａ棟 | 1978 | 22戸 | 26.8万 | 1,490万 |
| ルネグランセーヌ | 2000 | 39戸 | 43.9万 | 5,480万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.1万 | 23.4万 | 23.8万 | 24.1万 | 20.5万 | 19.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 15.66万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.49万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.49万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 18.47万/㎡ |
| 2022年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,799万 | 24.08万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 23.83万/㎡ |
| 2020年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.42万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 23.42万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。