プローラ津田沼Aウイング
千葉県船橋市前原西1丁目31-1 | 築30年 | 344戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 63件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
45.9万円/㎡
レンジ
41.3〜50.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.1万円/㎡
補正係数 ×1.204
補正係数 ×1.204
代表面積 72.82㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 890件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・46件）で、平均3,067万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,433万円、２ＬＤＫ＋Ｓは平均2,581万円です。
３ＬＤＫ
3,067万
46件
２ＬＤＫ
2,583万
8件
２ＬＤＫ＋Ｓ
2,581万
4件
４ＬＤＫ
4,433万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 46件 | 3,067万 | 316万 | 5,400万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,583万 | 2,043万 | 3,157万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 4件 | 2,581万 | 2,119万 | 3,100万 |
| ４ＬＤＫ | 7件 | 4,433万 | 3,756万 | 5,248万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西1丁目31-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年3月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 344戸 |
| 専有面積 | 72.82m² ～ 72.82m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
津田沼駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
船橋市立前原小学校
中学校
船橋市立前原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プローラ津田沼Aウイング | 1996 | 344戸 | 37.1万 | 2,700万 |
| プローラ津田沼Bウイング | 1996 | 73戸 | - | - |
| プローラ津田沼Cウイング | 1996 | 344戸 | - | - |
| クレア津田沼 | 2001 | 68戸 | 58.7万 | 4,280万 |
| ブランズシティ津田沼奏の杜 | 2016 | 182戸 | 102.1万 | 7,980万 |
| プラウド津田沼ソレイユハウス | 2006 | 104戸 | 75.8万 | 4,990万 |
| プラウド津田沼ガーデンフロントハウス | 2006 | 116戸 | 71.9万 | 5,600万 |
| アイディーコート津田沼 | 2011 | 38戸 | 59.7万 | 3,980万 |
| クリオ津田沼壱番館 | 1995 | 30戸 | 46.2万 | 2,780万 |
| ライオンズマンション津田沼第７ | 1990 | 38戸 | 41.8万 | 2,980万 |
| ザ・レジデンス津田沼奏の杜テラス ブライトテラス | 2016 | 238戸 | - | - |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,700万 | 37.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。