東急ドエル習志野ビレジ６号棟
千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 | 築52年 | 20戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は16.1〜15.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では12.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
21.1万円/㎡
レンジ
16.9〜25.3万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.557
補正係数 ×0.557
代表面積 73.23㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 290件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・21件）で、平均2,125万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,125万円、３ＤＫは平均902万円です。
３ＬＤＫ
2,125万
21件
２ＬＤＫ
1,633万
12件
１ＬＤＫ
1,111万
5件
２ＤＫ
1,548万
2件
３ＤＫ
902万
2件
3LDK
1,471万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 21件 | 2,125万 | 924万 | 3,300万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,633万 | 845万 | 3,071万 |
| １ＬＤＫ | 5件 | 1,111万 | 396万 | 1,694万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,548万 | 1,271万 | 1,824万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 902万 | 794万 | 1,010万 |
| 3LDK | 8件 | 1,471万 | 1,233万 | 1,799万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年9月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 85.68m² ～ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
津田沼駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
習志野市立袖ケ浦東小学校
中学校
習志野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル習志野ビレジ６号棟 | 1974 | 20戸 | 15.0万 | 1,099万 |
| 東急ドエル習志野ビレジ２号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエル習志野ビレジ | 1974 | 120戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 東急ドエル習志野ビレジ１号棟 | 1974 | 120戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 1995 | 33戸 | 38.2万 | 2,680万 |
| リノマークス津田沼 | 1993 | 67戸 | 42.0万 | 3,480万 |
| 袖ケ浦住宅6号棟 | 1967 | - | 22.1万 | 1,388万 |
| 香澄一丁目住宅１-１-１号棟 | 1981 | 24戸 | - | - |
| 香澄一丁目住宅１-２-１号棟 | 1981 | 16戸 | 24.4万 | 2,270万 |
| 袖ケ浦団地 | 1967 | 50戸 | 7.7万 | 480万 |
| 香澄一丁目住宅１-２-２号棟 | 1981 | 24戸 | 22.6万 | 2,188万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 13.9万 | 18.6万 | 15.7万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,099万 | 15.01万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,199万 | 16.38万/㎡ |
| 2019年8月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.22万/㎡ |
| 2019年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,299万 | 17.74万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,020万 | 13.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,020万 | 13.94万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.12万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。