東急ドエル習志野ビレジ２号棟
千葉県習志野市津田沼6丁目1-2 | 築52年 | 20戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の48%・20件）で、平均2,096万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,096万円、３ＤＫは平均873万円です。
１ＬＤＫ
1,346万
6件
３ＬＤＫ
2,096万
20件
２ＬＤＫ
1,581万
12件
２ＤＫ
1,498万
2件
３ＤＫ
873万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 6件 | 1,346万 | 383万 | 2,700万 |
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,096万 | 895万 | 3,300万 |
| ２ＬＤＫ | 12件 | 1,581万 | 818万 | 2,972万 |
| ２ＤＫ | 2件 | 1,498万 | 1,230万 | 1,765万 |
| ３ＤＫ | 2件 | 873万 | 769万 | 977万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1974-09（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 85.68m² ～ |
| 分譲会社 | 東急不動産 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩16分
津田沼駅
JR中央・総武線 / JR総武本線
学区情報
小学校
習志野市立袖ケ浦東小学校
中学校
習志野市立第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 3m以上5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエル習志野ビレジ２号棟 | 1974 | 20戸 | - | - |
| 東急ドエル習志野ビレジ６号棟 | 1974 | 20戸 | 15.0万 | 1,099万 |
| 東急ドエル習志野ビレジ | 1974 | 120戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 東急ドエル習志野ビレジ１号棟 | 1974 | 120戸 | 17.5万 | 1,280万 |
| 東急ドエルアルス津田沼南 | 1995 | 33戸 | 38.2万 | 2,680万 |
| リノマークス津田沼 | 1993 | 67戸 | 42.0万 | 3,480万 |
| 袖ケ浦住宅6号棟 | 1967 | - | 22.1万 | 1,388万 |
| 香澄一丁目住宅１-２-１号棟 | 1981 | 16戸 | 24.4万 | 2,270万 |
| 香澄一丁目住宅１-１-１号棟 | 1981 | 24戸 | - | - |
| 香澄一丁目住宅１-２-２号棟 | 1981 | 24戸 | 22.6万 | 2,188万 |
| 香澄一丁目住宅１-２-３号棟 | 1981 | 16戸 | - | - |
習志野市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,386円 | 804 |
| 1DK/1LDK | 8.0万円 | 2,371円 | 271 |
| 2K/2DK | 5.8万円 | 1,556円 | 142 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,204円 | 191 |
| 3LDK+ | 13.0万円 | 1,655円 | 185 |