袖ケ浦住宅6号棟
千葉県習志野市袖ケ浦2丁目 | 築59年
最新データ
2022年12月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は22.1万円。周辺エリア平均（15.9万円）を39.3%上回って、習志野市全体の平均（33.8万円）より34.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2019年の6.7万/㎡から2022年は23.7万/㎡へ、3年間で254.2%上昇しました（年平均+84.7%）。直近3年では254.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の32%・7件）で、平均1,053万円です。3LDKが最も高く平均1,073万円、３ＤＫは平均570万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,053万 |
601万 |
1,630万 |
| ３ＤＫ |
3件 |
570万 |
479万 |
633万 |
| ３ＬＤＫ |
6件 |
932万 |
526万 |
1,563万 |
| 3LDK |
6件 |
1,073万 |
471万 |
1,681万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市袖ケ浦2丁目 |
|---|
| 築年月 | 1967年5月（築59年） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
アクセス
🚉
京成津田沼駅
京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
6.7万 |
8.5万 |
23.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,388万 |
22.14万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,488万 |
23.73万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,588万 |
25.32万/㎡ |
| 2020年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
650万 |
10.37万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
420万 |
6.7万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.63万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
420万 |
6.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。