袖ヶ浦住宅２－７－４号棟

千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-4 | 築59年

推定相場

袖ヶ浦住宅２－７－４号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

28.8万円/㎡

レンジ

21.6〜36.0万円/㎡

市区町村ベースライン 34.3万円/㎡
補正係数 ×0.840

代表面積 49.36㎡ / 最寄駅徒歩 15分 / 市区町村サンプル数 276件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の39%・7件）で、平均922万円です。２ＬＤＫが最も高く平均922万円、３ＤＫは平均469万円です。

２ＬＤＫ

7件

922万

３ＤＫ

5件

469万

３ＬＤＫ

6件

902万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＬＤＫ	7件	922万	480万	1,577万
３ＤＫ	5件	469万	320万	613万
３ＬＤＫ	6件	902万	509万	1,513万

物件概要

所在地	千葉県習志野市袖ケ浦2丁目7-4
築年月	1967-05（築59年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
分譲会社	住宅都市整備公団
施工会社	住宅都市整備公団
管理会社	日本総合住生活
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

京成津田沼駅

京成本線 / 京成千葉線 / 京成松戸線

徒歩15分

学区情報

小学校

袖ケ浦西小学校

中学校

第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
袖ヶ浦住宅２－７－４号棟	1967	-	27.8万	1,370万
袖ヶ浦住宅	1967	30戸	6.2万	350万
袖ケ浦住宅２−７−３号棟	1967	30戸	-	-
袖ヶ浦住宅２－７－２号棟	1967	30戸	6.2万	350万
袖ヶ浦住宅２−７−５号棟	1967	30戸	20.7万	1,290万
袖ヶ浦住宅２－７－６号棟	1967	-	-	-
袖ケ浦団地	1967	50戸	7.7万	480万
袖ヶ浦住宅２－７－１号棟	1967	-	-	-
袖ヶ浦住宅　２－７－７号棟	1967	-	-	-
袖ヶ浦住宅２－７－８号棟	1967	-	20.6万	1,488万
秋津団地１-４-２号棟	1980	20戸	-	-

習志野市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,386円	804
1DK/1LDK	8.0万円	2,371円	271
2K/2DK	5.8万円	1,556円	142
2LDK	13.0万円	2,204円	191
3LDK+	13.0万円	1,655円	185

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年1月	低層	2SLDK	45㎡〜	1,370万	27.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。