東急ドエル習志野ビレジ１号棟

千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 | 築52年 | 120戸

推定相場

東急ドエル習志野ビレジ１号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 10件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

21.1万円/㎡

レンジ

16.9〜25.3万円/㎡

市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×0.557

代表面積 73.23㎡ / 最寄駅徒歩 16分 / 市区町村サンプル数 290件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・20件）で、平均2,168万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,168万円、３ＤＫは平均902万円です。

３ＬＤＫ

20件

2,168万

２ＬＤＫ

12件

1,633万

１ＬＤＫ

5件

1,111万

２ＤＫ

2件

1,548万

３ＤＫ

2件

902万

3LDK

3件

1,719万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	20件	2,168万	924万	3,300万
２ＬＤＫ	12件	1,633万	845万	3,071万
１ＬＤＫ	5件	1,111万	396万	1,694万
２ＤＫ	2件	1,548万	1,271万	1,824万
３ＤＫ	2件	902万	794万	1,010万
3LDK	3件	1,719万	1,334万	2,398万

物件概要

所在地	千葉県習志野市津田沼6丁目1-1
築年月	1974年9月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	120戸
専有面積	85.68m² ～
分譲会社	東急不動産
管理会社	東急コミュニティー

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

津田沼駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩16分

学区情報

小学校

習志野市立袖ケ浦東小学校

中学校

習志野市立第三中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
東急ドエル習志野ビレジ１号棟	1974	120戸	17.5万	1,280万
東急ドエル習志野ビレジ	1974	120戸	17.5万	1,280万
東急ドエルアルス津田沼南	1995	33戸	38.2万	2,680万
東急ドエル習志野ビレジ２号棟	1974	20戸	-	-
東急ドエル習志野ビレジ６号棟	1974	20戸	15.0万	1,099万
リノマークス津田沼	1993	67戸	42.0万	3,480万
袖ケ浦住宅6号棟	1967	-	22.1万	1,388万
津田沼ビル	1978	10戸	34.0万	1,890万
香澄一丁目住宅１-２-１号棟	1981	16戸	24.4万	2,270万
香澄一丁目住宅１-１-１号棟	1981	24戸	-	-
香澄一丁目住宅１-２-２号棟	1981	24戸	22.6万	2,188万

売買データ分析（3件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2024
3LDK	22.9万	14.8万	17.5万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.48万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.75万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,680万	22.95万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。