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アルス習志野大久保

千葉県習志野市大久保2丁目19-22 | 築20年 | 54戸

推定相場
アルス習志野大久保
最新データ
2025年6月
売買46件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は38.5万円。周辺エリア平均（37.5万円）を2.9%上回って、習志野市全体の平均（33.8万円）を14.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万
2012201420162018202020242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の30.6万/㎡から2025年は39万/㎡へ、13年間で27.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では28.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の41%・19件）で、平均2,770万円です。2LDKが最も高く平均3,273万円、4LDKは平均2,548万円です。
2LDK
8件
3,273万
2SLDK
14件
2,879万
3LDK
19件
2,770万
3SLDK
3件
2,694万
4LDK
2件
2,548万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,273万 2,897万 3,825万
2SLDK 14件 2,879万 2,318万 3,501万
3LDK 19件 2,770万 2,276万 3,482万
3SLDK 3件 2,694万 2,550万 2,837万
4LDK 2件 2,548万 2,233万 2,862万

物件概要

所在地千葉県習志野市大久保2丁目19-22
築年月2006年4月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付6階建
総戸数54戸
専有面積62.52m² ～ 99.88m²
分譲会社東急不動産
施工会社木内建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成大久保駅
京成本線
徒歩9分

学区情報

小学校
大久保東小学校
中学校
市立第二中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アルス習志野大久保 2006 54戸 38.5万 2,490万
東急ドエルアルス津田沼東 1996 64戸 37.9万 2,680万
オーベル習志野大久保 2023 82戸 59.2万 4,680万
ネオハイツ津田沼東 1994 31戸 20.9万 1,490万
グランコート津田沼 1992 62戸 33.4万 2,990万
ペルル大久保弐番館 2000 97戸 36.3万 2,980万
コスモステージ大久保 1999 229戸 40.9万 3,280万
コスモステージ大久保サウスプラザ 1999 104戸 40.9万 3,280万
コスモステージ大久保パークプラザ 1999 104戸 35.8万 2,690万
ウォームライトレジデンス1号棟 1992 42戸 20.4万 1,700万
ペルル大久保 1999 59戸 36.8万 2,680万

売買データ分析（46件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が20件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
20件
2,000〜3,000万
26件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820192020202220242025
3LDK 26.7万 - 30.2万 33.0万 31.5万 30.2万 - 39.0万
2LDK 30.6万 - - - - - 39.6万 -
2SLDK 27.7万 26.2万 - - - - - -
全 46 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 38.52万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,550万 39.45万/㎡
2024年8月 低層 2LDK 70㎡〜 2,850万 40.08万/㎡
2024年11月 低層 2LDK 70㎡〜 2,780万 39.1万/㎡
2022年3月 低層 3LDK 70㎡〜 2,150万 30.24万/㎡
2020年5月 高層 3LDK 65㎡〜 2,090万 30.81万/㎡
2020年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2020年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,990万 22.84万/㎡
2020年1月 中層 4LDK 85㎡〜 2,550万 29.27万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,180万 32.13万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.9万/㎡
2018年6月 高層 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.22万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.22万/㎡
2017年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2017年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2016年8月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.73万/㎡
2016年3月 中層 2LDK 75㎡〜 2,680万 33.95万/㎡
2016年3月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.71万/㎡
2016年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.73万/㎡
2016年2月 中層 2LDK 75㎡〜 2,180万 27.62万/㎡
2016年1月 中層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2016年1月 中層 2LDK 75㎡〜 2,380万 30.16万/㎡
2015年9月 低層 3LDK 70㎡〜 2,280万 30.62万/㎡
2015年8月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2015年4月 中層 3SLDK 60㎡〜 1,980万 30.63万/㎡
2015年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,990万 26.73万/㎡
2015年12月 中層 3SLDK 60㎡〜 1,780万 27.54万/㎡
2015年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,880万 27.71万/㎡
2015年12月 中層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.66万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 70㎡〜 2,080万 27.93万/㎡
2015年11月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2015年10月 中層 3SLDK 60㎡〜 1,880万 29.08万/㎡
2014年9月 高層 2LDK 65㎡〜 2,340万 34.49万/㎡
2014年7月 中層 2LDK 65㎡〜 2,180万 33万/㎡
2014年7月 低層 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.66万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 1,790万 27.69万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.08万/㎡
2014年12月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,230万 32.87万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,080万 30.66万/㎡
2014年12月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,280万 33.61万/㎡
2014年11月 高層 2SLDK 65㎡〜 2,230万 32.87万/㎡
2014年10月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,780万 26.24万/㎡
2014年10月 低層 2LDK 65㎡〜 1,980万 29.19万/㎡
2013年5月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 34.64万/㎡
2012年8月 低層 3LDK 60㎡〜 1,980万 30.63万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。