グランファースト新浦安D館

千葉県浦安市明海5丁目3-D | 築26年 | 44戸

推定相場

グランファースト新浦安D館

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 80-100㎡ × 駅徒歩16-999分 に該当する募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

65.9万円/㎡

レンジ

52.7〜79.0万円/㎡

市区町村ベースライン 64.2万円/㎡
補正係数 ×1.026

代表面積 81.39㎡ / 最寄駅徒歩 20分 / 市区町村サンプル数 202件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の51%・23件）で、平均6,508万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,161万円、２ＬＤＫは平均6,002万円です。

４ＬＤＫ

16件

7,161万

３ＬＤＫ

23件

6,508万

２ＬＤＫ

6件

6,002万

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新浦安駅

JR京葉線

徒歩20分

小学校

明海南小学校

中学校

明海中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グランファースト新浦安D館	2000	44戸	51.4万	4,180万
パークシティ新浦安C棟	2002	67戸	52.9万	5,180万
グランファースト新浦安A館	2000	39戸	68.2万	6,580万
パークシティ新浦安B棟	2002	68戸	49.1万	5,280万
グランファースト新浦安	2000	260戸	67.5万	5,490万
パークシティ新浦安	2002	258戸	72.9万	6,280万
パークシティ新浦安D棟	2002	68戸	71.4万	6,380万
パークシティ新浦安A棟	2002	55戸	66.3万	6,980万
ラ・フィネス新浦安	2005	168戸	77.4万	8,180万
パークシティ東京ベイ新浦安Ｃｏｃｏ	2005	245戸	74.0万	8,480万
セレナヴィータ新浦安A棟	2003	117戸	62.6万	6,580万

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2016年11月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	4,180万	51.36万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。