パークシティ新浦安A棟
千葉県浦安市明海5丁目2-A | 築24年 | 55戸
最新データ
2024年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は66.3万円。周辺エリア平均（64.1万円）を3.5%上回って、浦安市全体の平均（59.9万円）を10.8%上回っています。
📊 分析: 2021年の55.9万/㎡から2024年は66.3万/㎡へ、3年間で18.7%上昇しました（年平均+6.2%）。直近3年では18.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・36件）で、平均6,766万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,406万円、２ＬＤＫは平均6,616万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
27件 |
7,406万 |
5,299万 |
8,906万 |
| ３ＬＤＫ |
36件 |
6,766万 |
5,375万 |
10,125万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
6,616万 |
5,276万 |
8,356万 |
| 2LDK |
4件 |
6,740万 |
6,286万 |
7,008万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海5丁目2-A |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 55戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.17m² ～ 127.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ新浦安A棟 |
2002 |
55戸 |
66.3万 |
6,980万 |
| パークシティ新浦安B棟 |
2002 |
68戸 |
49.1万 |
5,280万 |
| グランファースト新浦安D館 |
2000 |
44戸 |
51.4万 |
4,180万 |
| パークシティ新浦安C棟 |
2002 |
67戸 |
52.9万 |
5,180万 |
| グランファースト新浦安 |
2000 |
260戸 |
67.5万 |
5,490万 |
| グランファースト新浦安A館 |
2000 |
39戸 |
68.2万 |
6,580万 |
| パークシティ新浦安 |
2002 |
258戸 |
72.9万 |
6,280万 |
| パークシティ新浦安D棟 |
2002 |
68戸 |
71.4万 |
6,380万 |
| ラ・フィネス新浦安 |
2005 |
168戸 |
77.4万 |
8,180万 |
| パークシティ東京ベイ新浦安Ｃｏｃｏ |
2005 |
245戸 |
74.0万 |
8,480万 |
| 浦安マリナイースト２１夢海の街３号棟 |
1994 |
53戸 |
47.5万 |
4,480万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
55.9万 |
60.1万 |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
13〜14階 |
3LDK |
105㎡〜 |
6,980万 |
66.32万/㎡ |
| 2022年2月 |
7〜9階 |
2LDK |
90㎡〜 |
5,680万 |
60.11万/㎡ |
| 2021年7月 |
1〜3階 |
2LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
56.82万/㎡ |
| 2021年4月 |
1〜3階 |
2LDK |
105㎡〜 |
5,980万 |
56.82万/㎡ |
| 2021年10月 |
1〜3階 |
2LDK |
105㎡〜 |
5,680万 |
53.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。