パークシティ新浦安C棟
千葉県浦安市明海5丁目2-C | 築24年 | 67戸
最新データ
2017年7月
売買2件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均（64.1万円）より17.5%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より11.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の50%・37件）で、平均6,776万円です。４ＬＤＫが最も高く平均7,406万円、3LDKは平均6,437万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
27件 |
7,406万 |
5,299万 |
8,906万 |
| ３ＬＤＫ |
37件 |
6,776万 |
5,375万 |
10,125万 |
| ２ＬＤＫ |
6件 |
6,510万 |
5,276万 |
8,356万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ |
2件 |
6,756万 |
6,563万 |
6,949万 |
| 3LDK |
2件 |
6,437万 |
6,398万 |
6,475万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海5丁目2-C |
|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.17m² ～ 127.09m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 三井建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パークシティ新浦安C棟 |
2002 |
67戸 |
52.9万 |
5,180万 |
| グランファースト新浦安D館 |
2000 |
44戸 |
51.4万 |
4,180万 |
| パークシティ新浦安 |
2002 |
258戸 |
72.9万 |
6,280万 |
| パークシティ新浦安D棟 |
2002 |
68戸 |
71.4万 |
6,380万 |
| パークシティ新浦安B棟 |
2002 |
68戸 |
49.1万 |
5,280万 |
| グランファースト新浦安A館 |
2000 |
39戸 |
68.2万 |
6,580万 |
| グランファースト新浦安 |
2000 |
260戸 |
67.5万 |
5,490万 |
| パークシティ新浦安A棟 |
2002 |
55戸 |
66.3万 |
6,980万 |
| ラ・フィネス新浦安 |
2005 |
168戸 |
77.4万 |
8,180万 |
| パークシティ東京ベイ新浦安Ｃｏｃｏ |
2005 |
245戸 |
74.0万 |
8,480万 |
| セレナヴィータ新浦安A棟 |
2003 |
117戸 |
62.6万 |
6,580万 |
売買データ分析（2件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 |
|---|
| 3LDK |
47.8万 |
52.9万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2017年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
5,180万 |
52.86万/㎡ |
| 2014年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,680万 |
47.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の67%）で、平均月額202,500円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
85㎡〜 |
170,000円 |
1,961円/㎡ |
| 2015年8月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
195,000円 |
2,017円/㎡ |
| 2015年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
95㎡〜 |
210,000円 |
2,172円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。