クレアシティ柏
千葉県柏市泉町10-21 | 築24年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万60万40万20万
200920132015201720232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.7万/㎡から2025年は65.1万/㎡へ、16年間で63.8%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では50.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 11件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
37.8万円/㎡
レンジ
30.3〜45.4万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×1.090
補正係数 ×1.090
代表面積 75㎡ / 最寄駅徒歩 8分 / 市区町村サンプル数 360件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の48%・12件）で、平均3,868万円です。4LDKが最も高く平均6,141万円、2LDKは平均3,868万円です。
2LDK
3,868万
12件
3LDK
5,302万
8件
4LDK
6,141万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 3,868万 | 3,452万 | 4,062万 |
| 3LDK | 8件 | 5,302万 | 4,240万 | 7,215万 |
| 4LDK | 5件 | 6,141万 | 4,243万 | 8,508万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
44.6万/㎡
4-7階
5件
39.3万/㎡
8階以上
15件
38.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県柏市泉町10-21 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 58.20m² ～ 101.13m² |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 |
| 施工会社 | 東急建設 |
| 管理会社 | セントラルライフ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
柏市立柏第三小学校
中学校
柏市立柏第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレアシティ柏 | 2002 | 40戸 | 65.1万 | 3,790万 |
| ウエリス柏 | 2015 | 53戸 | 74.1万 | 5,490万 |
| シュロス柏中央 | 2015 | 62戸 | 68.3万 | 4,880万 |
| 柏グリーンコーポ | 1973 | 30戸 | 17.1万 | 480万 |
| 栄マンション | 1974 | 18戸 | 23.8万 | 1,550万 |
| 柏中央町パークホームズ | 2002 | 26戸 | 66.1万 | 5,200万 |
| びゅうパルク柏中央町 | 2004 | 168戸 | 69.8万 | 5,499万 |
| 柏ハイツ | 1974 | 65戸 | 34.1万 | 2,699万 |
| ルネ柏ザレジデンス | 2026 | 53戸 | - | - |
| 第２大坂グリーンコーポ | 1975 | 39戸 | 20.8万 | 600万 |
| シャルマンコーポ柏 | 1988 | 42戸 | 39.7万 | 3,099万 |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 35.3万 | 37.6万 | - | - | - | - | - | 65.1万 |
| 4LDK | - | - | 39.1万 | 39.8万 | - | 43.3万 | - | - |
| 3LDK | - | - | 38.3万 | 34.9万 | 34.8万 | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 65.12万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,790万 | 65.1万/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1LDK | 55㎡〜 | 3,080万 | 52.91万/㎡ |
| 2020年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.32万/㎡ |
| 2020年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 4,380万 | 43.32万/㎡ |
| 2017年2月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.83万/㎡ |
| 2016年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 39.78万/㎡ |
| 2016年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,800万 | 36.8万/㎡ |
| 2016年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,780万 | 32.72万/㎡ |
| 2016年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 35.08万/㎡ |
| 2016年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,650万 | 34.83万/㎡ |
| 2015年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,350万 | 39.43万/㎡ |
| 2015年2月 | 13〜14階 | 4LDK | 100㎡〜 | 3,950万 | 39.06万/㎡ |
| 2015年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 37.08万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.79万/㎡ |
| 2014年2月 | 13〜14階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 37.79万/㎡ |
| 2014年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.45万/㎡ |
| 2014年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.45万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,100万 | 36.08万/㎡ |
| 2013年5月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 34.18万/㎡ |
| 2013年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,080万 | 35.73万/㎡ |
| 2012年5月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,680万 | 31.18万/㎡ |
| 2012年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 37.45万/㎡ |
| 2012年12月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.17万/㎡ |
| 2009年1月 | 10〜12階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。