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メイツ柏C棟

千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C | 築42年 | 149戸

推定相場
メイツ柏C棟
最新データ
2026年3月
売買31件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は53.7万円。周辺エリア平均（48.3万円）を11.1%上回って、柏市全体の平均（33.7万円）を59.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
20152019202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の20.5万/㎡から2026年は49.1万/㎡へ、11年間で139.4%上昇しました（年平均+12.7%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 60-80㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する 募集中の中古マンション 23件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
29.7万円/㎡
レンジ
25.2〜34.1万円/㎡
市区町村ベースライン 34.7万円/㎡
補正係数 ×0.855
代表面積 62.44㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 360件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の68%・21件）で、平均2,508万円です。3LDKが最も高く平均3,003万円、2LDKは平均2,508万円です。
2LDK
21件
2,508万
3DK
2件
2,520万
3LDK
8件
3,003万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 2,508万 1,569万 3,384万
3DK 2件 2,520万 2,180万 2,859万
3LDK 8件 3,003万 2,573万 3,499万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は40.2万円で、1-3階（27.5万円）と比べて12.7万円（+46.2%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
27.5万/㎡
5件
4-7階
40.2万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +12.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県柏市あけぼの2丁目9-20-C
築年月1984年2月（築42年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数149戸
専有面積62.40m² ～ 206.41m²
分譲会社名鉄不動産
施工会社大本組
管理会社名鉄コミュニティライフ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
柏駅
JR常磐線(上野～取手) / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩7分

学区情報

小学校
柏市立柏第一小学校
中学校
柏市立柏中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイツ柏C棟 1984 149戸 53.7万 3,499万
メイツ柏Ａ棟 1984 150戸 34.9万 2,300万
柏桜苑マンション 1983 15戸 25.9万 780万
パークホームズ柏あけぼの二丁目 2025 72戸 91.8万 6,499万
パークホームズ柏サンク 2004 117戸 59.9万 4,300万
サンリープ柏 1980 9戸 30.9万 980万
ソフィア柏公園 1998 172戸 60.4万 5,498万
ソフィア柏公園１号棟 1998 164戸 60.4万 5,498万
ルイシャトレ柏アクシス７２ 1999 74戸 36.0万 2,700万
ルミネ柏 1982 75戸 25.4万 1,880万
藤和グリーンコープ柏 1981 28戸 41.8万 2,500万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
20件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222023202420252026
3LDK 28.7万 34.9万 31.8万 - - - - 53.7万
2LDK - - - 43.3万 35.3万 38.0万 41.1万 44.5万
3DK - - - - 42.9万 - 33.4万 -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.67万/㎡
2026年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2026年2月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,499万 53.65万/㎡
2026年1月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.56万/㎡
2025年9月 7〜9階 3DK 65㎡〜 2,180万 33.43万/㎡
2025年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2025年6月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.93万/㎡
2025年2月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2025年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2024年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.75万/㎡
2024年7月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,680万 42.95万/㎡
2024年3月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2024年2月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,750万 28.03万/㎡
2024年12月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,480万 39.72万/㎡
2023年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,590万 41.48万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年4月 7〜9階 3DK 60㎡〜 2,680万 42.93万/㎡
2023年3月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,850万 29.63万/㎡
2023年10月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,880万 46.13万/㎡
2022年8月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,630万 42.13万/㎡
2022年11月 7〜9階 2LDK 60㎡〜 2,780万 44.53万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,880万 30.11万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,990万 31.88万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,080万 33.32万/㎡
2020年2月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,980万 31.72万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.92万/㎡
2018年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 1,790万 28.67万/㎡
2015年11月 1〜3階 2LDK 60㎡〜 1,280万 20.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。