ベルシェ松戸１

千葉県松戸市上本郷2208-1 | 築40年 | 19戸

推定相場

ベルシェ松戸１

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の25%・5件）で、平均2,143万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,880万円、２ＤＫは平均779万円です。

２ＤＫ

5件

779万

２ＬＤＫ

3件

1,598万

３ＬＤＫ

5件

2,143万

４ＬＤＫ

3件

2,880万

2LDK

4件

1,368万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
２ＤＫ	5件	779万	489万	1,200万
２ＬＤＫ	3件	1,598万	1,535万	1,700万
３ＬＤＫ	5件	2,143万	1,819万	2,744万
４ＬＤＫ	3件	2,880万	2,728万	3,069万
2LDK	4件	1,368万	1,096万	1,562万

物件概要

所在地	千葉県松戸市上本郷2208-1
築年月	1986年9月（築40年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	19戸
専有面積	50.30m² ～ 51.73m²
分譲会社	江戸川建設
施工会社	早野組

所在地マップ

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アクセス

🚉

北松戸駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩3分

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北小金駅

JR常磐線(上野～取手)

徒歩12分

学区情報

小学校

松戸市立上本郷第二小学校

中学校

松戸市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ベルシェ松戸１	1986	19戸	28.6万	1,480万
ベルシャトゥ北松戸	1995	80戸	53.0万	3,780万
ライオンズプラザ北松戸	1999	140戸	48.6万	2,980万
ハイホーム北松戸	1998	32戸	31.9万	2,480万
ゼファー北松戸マークフォート	2003	45戸	41.8万	3,198万
ローヤルシティ北松戸	2007	24戸	76.7万	5,600万
プライムシティ松戸	1989	70戸	38.4万	1,780万
北松戸第３京葉ハイツ	1981	16戸	17.3万	1,200万
ロイヤルステージ北松戸	1991	15戸	31.5万	1,380万
ユーカリハイツ	1973	31戸	27.9万	1,150万
北松戸第２京葉ハイツ	1978	20戸	12.2万	390万

売買データ分析（4件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2020	2022
2LDK	25.4万	22.9万	19.3万	28.6万

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,480万	28.62万/㎡
2020年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,000万	19.33万/㎡
2018年1月	中層	2LDK	50㎡〜	1,150万	22.87万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年4月	中層	2LDK	50㎡〜	78,000円	1,551円/㎡
2016年7月	中層	3LDK	50㎡〜	90,000円	1,789円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。