ガーデンコート姉ヶ崎２番館
千葉県市原市青葉台8丁目1 | 築30年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320162018202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.7万/㎡から2025年は13.4万/㎡へ、12年間で25.7%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の65%・20件）で、平均1,284万円です。4LDKが最も高く平均1,324万円、3LDKは平均1,284万円です。
3LDK
1,284万
20件
4LDK
1,324万
11件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 1,284万 | 950万 | 1,629万 |
| 4LDK | 11件 | 1,324万 | 1,010万 | 1,756万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
11.9万/㎡
4-7階
17件
13.5万/㎡
8階以上
10件
10.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市青葉台8丁目1 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月（築30年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 70.96m² ～ 93.98m² |
| 分譲会社 | 東洋不動産 日本信販 |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション10棟を表示
アクセス
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徒歩3分
迎田バス停駅
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徒歩15分
姉ケ崎駅
JR内房線
学区情報
小学校
青葉台小学校
中学校
姉崎東中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンコート姉ヶ崎２番館 | 1996 | 48戸 | 12.8万 | 950万 |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 1993 | 65戸 | 11.2万 | 788万 |
| ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー | 1993 | 74戸 | 16.2万 | 948万 |
| コスモ市原青葉台 | 1992 | 84戸 | 16.6万 | 1,090万 |
| メゾン青葉台６号棟 | 1972 | 199戸 | 3.7万 | 150万 |
| メゾン青葉台２号棟 | 1973 | 199戸 | 5.4万 | 210万 |
| メゾン青葉台４号棟 | 1973 | 199戸 | 5.9万 | 230万 |
| メゾン青葉台８号棟 | 1973 | 199戸 | 7.2万 | 280万 |
| メゾン青葉台３号棟 | 1973 | 199戸 | 3.7万 | 150万 |
| グリーンビレッジ姉ヶ崎２ | 1995 | 51戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| 姉ケ崎パークホームズ | 1994 | 41戸 | 17.3万 | 1,080万 |
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
19件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.1万 | 14.3万 | 13.6万 | 12.4万 | 11.7万 | 14.0万 | 15.2万 | 13.4万 |
| 4LDK | 10.5万 | 14.7万 | 10.1万 | 10.6万 | 9.6万 | - | - | - |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 12.78万/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2025年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,110万 | 14.93万/㎡ |
| 2024年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,130万 | 15.2万/㎡ |
| 2021年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,100万 | 13.97万/㎡ |
| 2020年7月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 860万 | 9.59万/㎡ |
| 2020年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 850万 | 11.98万/㎡ |
| 2020年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.43万/㎡ |
| 2020年1月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 860万 | 9.59万/㎡ |
| 2019年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.78万/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.55万/㎡ |
| 2019年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.45万/㎡ |
| 2019年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 980万 | 13.81万/㎡ |
| 2019年12月 | 10〜12階 | 4LDK | 85㎡〜 | 950万 | 10.6万/㎡ |
| 2019年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 890万 | 12.55万/㎡ |
| 2018年8月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.67万/㎡ |
| 2018年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.11万/㎡ |
| 2018年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 900万 | 11.43万/㎡ |
| 2018年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 90㎡〜 | 950万 | 10.11万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,190万 | 15.11万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.1万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 90㎡〜 | 1,190万 | 12.67万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.26万/㎡ |
| 2017年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,380万 | 14.69万/㎡ |
| 2016年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,000万 | 14.1万/㎡ |
| 2016年6月 | 13〜14階 | 4LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.62万/㎡ |
| 2016年4月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.05万/㎡ |
| 2016年11月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,050万 | 12.23万/㎡ |
| 2016年10月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.05万/㎡ |
| 2015年12月 | 13〜14階 | 4LDK | 90㎡〜 | 850万 | 9.05万/㎡ |
| 2013年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 980万 | 10.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額73,500円。
3LDK
72,000〜75,000円
73,500円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 72,000円 | 914円/㎡ |
| 2016年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 75,000円 | 952円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。