グリーンビレッジ姉ヶ崎２

千葉県市原市姉崎364-14 | 築31年 | 51戸

推定相場

グリーンビレッジ姉ヶ崎２

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20162019202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2016年の15.9万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、9年間で32.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

19件

1,341万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	19件	1,341万	980万	1,911万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（16.4万円）と比べて1.8万円（+11.0%）高くなっています。

1-3階

16.4万/㎡

17件

4-7階

18.2万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +1.8万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市姉崎364-14
築年月	1995年1月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	51戸
専有面積	57.63m² ～ 84.97m²
分譲会社	三平地所
施工会社	三平建設
管理会社	クラシテ
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション6棟を表示

アクセス

🚉

姉ケ崎駅

JR内房線

徒歩6分

学区情報

小学校

姉崎小学校

中学校

姉崎中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
グリーンビレッジ姉ヶ崎２	1995	51戸	21.1万	1,380万
姉ケ崎パークホームズ	1994	41戸	17.3万	1,080万
パインズマンション姉崎	2003	24戸	23.7万	1,480万
ロータリーパレス姉ヶ崎	2007	57戸	24.9万	1,800万
アーバン姉崎	1991	12戸	11.8万	550万
ガーデンコート姉ヶ崎２番館	1996	48戸	12.8万	950万
ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー	1993	65戸	11.2万	788万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

12件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	15.9万	16.4万	18.9万	14.9万	15.4万	16.6万	18.7万	21.1万

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	21.09万/㎡
2024年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.95万/㎡
2024年5月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.47万/㎡
2023年4月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.18万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	65㎡〜	1,180万	18.03万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	60㎡〜	940万	14.56万/㎡
2021年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.27万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.83万/㎡
2020年3月	中層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.83万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.93万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	60㎡〜	850万	13.83万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	60㎡〜	1,050万	16.27万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.93万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.56万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.28万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	60㎡〜	1,150万	17.82万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.98万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	16.5万/㎡
2016年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,000万	15.28万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。