グリーンビレッジ姉ヶ崎２
千葉県市原市姉崎364-14 | 築31年 | 51戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162019202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.9万/㎡から2025年は21.1万/㎡へ、9年間で32.7%上昇しました（年平均+3.6%）。直近3年では27.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,591万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 1,591万 | 1,174万 | 2,289万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は18.2万円で、1-3階（16.4万円）と比べて1.8万円（+11.0%）高くなっています。
1-3階
17件
16.4万/㎡
4-7階
2件
18.2万/㎡
最上層と最下層の差: +1.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市姉崎364-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-01（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 57.63m² ～ 84.97m² |
| 分譲会社 | 三平地所 |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | クラシテ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション7棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
姉ケ崎駅
JR内房線
学区情報
小学校
姉崎小学校
中学校
姉崎中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 0.3m以上0.5m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンビレッジ姉ヶ崎２ | 1995 | 51戸 | 21.1万 | 1,380万 |
| 姉ケ崎パークホームズ | 1994 | 41戸 | 17.3万 | 1,080万 |
| パインズマンション姉崎 | 2003 | 24戸 | 23.7万 | 1,480万 |
| エバーグリーンパレス姉ヶ崎マークタワー | 2001 | - | - | - |
| ロータリーパレス姉ヶ崎 | 2007 | 57戸 | 24.9万 | 1,800万 |
| アーバン姉崎 | 1991 | 12戸 | 11.8万 | 550万 |
| ガーデンコート姉ヶ崎２番館 | 1996 | 48戸 | 12.8万 | 950万 |
| ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー | 1993 | 65戸 | 11.2万 | 788万 |
市原市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.7万円 | 2,192円 | 1,074 |
| 1DK/1LDK | 7.0万円 | 1,690円 | 484 |
| 2K/2DK | 4.9万円 | 1,174円 | 368 |
| 2LDK | 8.0万円 | 1,373円 | 484 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,062円 | 346 |
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.9万 | 16.4万 | 18.9万 | 14.9万 | 15.4万 | 16.6万 | 18.7万 | 21.1万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.09万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.95万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.47万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 15.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 18.03万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 940万 | 14.56万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.27万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.83万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.83万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.93万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.83万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,050万 | 16.27万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.93万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.56万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 18.28万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 17.82万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.98万/㎡ |
| 2016年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,080万 | 16.5万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,000万 | 15.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。