ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー

千葉県市原市姉崎3220-1 | 築33年 | 65戸

推定相場

ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201620182020202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の9.8万/㎡から2026年は11.2万/㎡へ、13年間で13.5%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では10.5%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・14件）で、平均969万円です。4LDKが最も高く平均1,125万円、3DKは平均527万円です。

3件

572万

2LDK

7件

879万

3DK

2件

527万

3LDK

14件

969万

4LDK

3件

1,125万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	3件	572万	314万	790万
2LDK	7件	879万	630万	1,380万
3DK	2件	527万	462万	592万
3LDK	14件	969万	775万	1,250万
4LDK	3件	1,125万	915万	1,280万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.3万円で、1-2階（9.9万円）と比べて3.4万円（+34.3%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-2階

9.9万/㎡

9件

3階以上

13.3万/㎡

20件

最上層と最下層の差: +3.4万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市姉崎3220-1
築年月	1993年11月（築33年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	65戸
専有面積	48.93m² ～ 83.92m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	東急工建
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション12棟を表示

学区情報

小学校

市立青葉台小

中学校

市立姉崎東中

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス千葉青葉台ノースアベニュー	1993	65戸	11.2万	788万
ダイアパレス千葉青葉台イーストアベニュー	1993	74戸	16.2万	948万
ガーデンコート姉ヶ崎２番館	1996	48戸	12.8万	950万
コスモ市原青葉台	1992	84戸	16.6万	1,090万
メゾン青葉台６号棟	1972	199戸	3.7万	150万
メゾン青葉台２号棟	1973	199戸	5.4万	210万
メゾン青葉台４号棟	1973	199戸	5.9万	230万
メゾン青葉台８号棟	1973	199戸	7.2万	280万
メゾン青葉台３号棟	1973	199戸	3.7万	150万
ファミール青葉台2	1975	60戸	3.3万	150万
ファミール青葉台1号棟	1975	60戸	3.5万	150万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の76%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

22件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	10.9万	10.1万	-	12.8万	15.7万	-	-	11.2万
2LDK	12.5万	-	-	-	10.5万	17.5万	23.0万	-
4LDK	-	-	-	-	-	11.7万	14.7万	-
3DK	9.2万	-	-	-	-	8.3万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	中層	3LDK	70㎡〜	788万	11.16万/㎡
2025年6月	高層	2LDK	60㎡〜	1,380万	22.99万/㎡
2025年3月	高層	4LDK	80㎡〜	1,180万	14.07万/㎡
2025年2月	高層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.26万/㎡
2024年6月	高層	4LDK	80㎡〜	980万	11.68万/㎡
2024年1月	高層	3DK	60㎡〜	495万	8.25万/㎡
2024年10月	高層	2LDK	60㎡〜	1,050万	17.49万/㎡
2023年9月	低層	3LDK	70㎡〜	980万	13.88万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.85万/㎡
2023年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.7万/㎡
2023年7月	低層	1R	65㎡〜	790万	11.71万/㎡
2023年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,250万	17.7万/㎡
2023年2月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.46万/㎡
2023年1月	低層	2LDK	60㎡〜	630万	10.5万/㎡
2022年9月	中層	3LDK	70㎡〜	830万	11.75万/㎡
2022年1月	高層	3LDK	70㎡〜	980万	13.88万/㎡
2020年2月	低層	1R	45㎡〜	220万	4.5万/㎡
2019年6月	低層	3LDK	65㎡〜	680万	10.07万/㎡
2018年9月	高層	3LDK	70㎡〜	790万	11.19万/㎡
2018年8月	高層	3LDK	70㎡〜	750万	10.62万/㎡
2018年4月	高層	2LDK	60㎡〜	750万	12.5万/㎡
2018年2月	中層	3DK	60㎡〜	550万	9.16万/㎡
2017年7月	高層	3LDK	70㎡〜	790万	11.19万/㎡
2017年1月	低層	1R	45㎡〜	480万	9.82万/㎡
2016年11月	低層	3LDK	65㎡〜	590万	8.74万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	650万	9.63万/㎡
2014年4月	中層	2LDK	60㎡〜	580万	9.66万/㎡
2014年3月	中層	2LDK	60㎡〜	640万	10.66万/㎡
2013年10月	低層	2LDK	60㎡〜	590万	9.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。