姉ケ崎パークホームズ
千葉県市原市椎津366-1 | 築32年 | 41戸
最新データ
2025年6月
売買28件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は17.3万円。市原市全体の平均（18.0万円）より4.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320152019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の9.7万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、12年間で78.8%上昇しました（年平均+6.6%）。直近3年では12.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
28件 |
1,117万 |
592万 |
1,463万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県市原市椎津366-1 |
|---|
| 築年月 | 1994年2月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 41戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 76.48m² |
|---|
| 分譲会社 | 三井不動産 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（28件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
14.4万 |
11.7万 |
13.0万 |
13.4万 |
12.5万 |
15.3万 |
10.3万 |
17.3万 |
全 28 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.29万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
790万 |
10.34万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,150万 |
15.34万/㎡ |
| 2022年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.49万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
790万 |
12.65万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.5万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
14.13万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
998万 |
15.31万/㎡ |
| 2020年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.74万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.74万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
13.5万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
700万 |
10.74万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.82万/㎡ |
| 2016年8月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
940万 |
14.43万/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
980万 |
15.04万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
890万 |
14.25万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.64万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
14.45万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.11万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.9万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,060万 |
15.09万/㎡ |
| 2014年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.9万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.04万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.69万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
580万 |
8.9万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,050万 |
14.04万/㎡ |
| 2014年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.69万/㎡ |
| 2013年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
630万 |
9.67万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額78,500円。
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
82,000円 |
1,094円/㎡ |
| 2015年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
75,000円 |
1,150円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。