ロータリーパレス姉ヶ崎

千葉県市原市姉崎787-3 | 築19年 | 57戸

推定相場

ロータリーパレス姉ヶ崎

売買㎡単価の推移

30万20万10万

201120152018202120242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2011年の23.2万/㎡から2025年は25.8万/㎡へ、14年間で11.1%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の46%・18件）で、平均1,939万円です。4LDKが最も高く平均2,352万円、2LDKは平均1,721万円です。

1SLDK

3件

2,061万

2LDK

14件

1,721万

3LDK

18件

1,939万

3SLDK

2件

1,899万

4LDK

2件

2,352万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,061万	2,061万	2,061万
2LDK	14件	1,721万	1,381万	2,080万
3LDK	18件	1,939万	1,185万	2,509万
3SLDK	2件	1,899万	1,899万	1,899万
4LDK	2件	2,352万	2,288万	2,416万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.3万円で、1-3階（21.3万円）と比べて1.0万円（+4.7%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

21.3万/㎡

20件

4-7階

22.3万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +1.0万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市姉崎787-3
築年月	2007年1月（築19年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	57戸
専有面積	57.79m² ～ 86.76m²
分譲会社	総和地所
施工会社	多田建設
管理会社	日本総合コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉

姉ケ崎駅

JR内房線

徒歩10分

学区情報

小学校

市原市小学校・中学校学区

中学校

市原市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ロータリーパレス姉ヶ崎	2007	57戸	24.9万	1,800万
アーバン姉崎	1991	12戸	11.8万	550万
グリーンビレッジ姉ヶ崎	1993	41戸	17.9万	1,180万
市原市姉崎	1988	8戸	15.3万	1,000万
グリーンビレッジ姉ヶ崎２	1995	51戸	21.1万	1,380万
姉ケ崎パークホームズ	1994	41戸	17.3万	1,080万
パインズマンション姉崎	2003	24戸	23.7万	1,480万
コスモ市原青葉台	1992	84戸	16.6万	1,090万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の97%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

38件

2,000〜3,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	15.4万	20.6万	-	23.9万	-	22.3万	-	24.9万
2LDK	-	-	18.8万	-	26.0万	25.3万	24.6万	26.6万
4LDK	-	-	-	-	-	26.6万	-	-

全 39 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.94万/㎡
2025年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,750万	26.62万/㎡
2024年11月	中層	2LDK	65㎡〜	1,480万	22.51万/㎡
2024年10月	中層	2LDK	65㎡〜	1,750万	26.62万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.31万/㎡
2023年7月	高層	2LDK	55㎡〜	1,460万	25.27万/㎡
2023年3月	中層	4LDK	85㎡〜	2,288万	26.65万/㎡
2022年7月	低層	2LDK	60㎡〜	1,680万	26.82万/㎡
2022年11月	低層	2LDK	60㎡〜	1,580万	25.22万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	70㎡〜	1,860万	25.93万/㎡
2021年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.77万/㎡
2020年9月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.47万/㎡
2020年7月	低層	2LDK	65㎡〜	1,280万	19.47万/㎡
2020年5月	低層	2LDK	65㎡〜	1,150万	17.49万/㎡
2019年5月	高層	3LDK	75㎡〜	1,680万	21.47万/㎡
2019年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.23万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	70㎡〜	1,450万	20.23万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.38万/㎡
2017年5月	中層	3LDK	70㎡〜	1,520万	21.06万/㎡
2017年5月	中層	2LDK	65㎡〜	1,350万	20.54万/㎡
2017年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,490万	20.64万/㎡
2016年8月	低層	1SLDK	65㎡〜	1,380万	20.99万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.07万/㎡
2016年4月	低層	2LDK	65㎡〜	1,380万	21.03万/㎡
2016年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.63万/㎡
2016年2月	低層	1SLDK	65㎡〜	1,380万	20.99万/㎡
2016年10月	低層	1SLDK	65㎡〜	1,380万	21.03万/㎡
2015年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,500万	20.91万/㎡
2015年7月	低層	3LDK	70㎡〜	1,600万	22.31万/㎡
2015年6月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,599万	19.46万/㎡
2015年4月	低層	3SLDK	80㎡〜	1,599万	19.46万/㎡
2013年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.65万/㎡
2013年1月	中層	4LDK	80㎡〜	1,780万	21.66万/㎡
2012年4月	中層	2LDK	65㎡〜	1,380万	20.99万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.51万/㎡
2012年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,480万	20.65万/㎡
2012年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,580万	21.89万/㎡
2011年9月	中層	2LDK	65㎡〜	1,490万	22.66万/㎡
2011年8月	中層	2LDK	65㎡〜	1,560万	23.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

1件

10〜15万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2016年10月	中層	2LDK	65㎡〜	100,000円	1,521円/㎡
2015年4月	中層	3LDK	65㎡〜	98,000円	1,474円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。