エステスクエア市原たつみ台壱番館

千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2 | 築31年 | 47戸

推定相場

エステスクエア市原たつみ台壱番館

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・7件）で、平均944万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,705万円、３ＬＤＫは平均944万円です。

３ＬＤＫ

7件

944万

４ＬＤＫ

2件

1,705万

3LDK

3件

1,367万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	7件	944万	469万	1,388万
４ＬＤＫ	2件	1,705万	1,418万	1,991万
3LDK	3件	1,367万	1,095万	1,574万

物件概要

所在地	千葉県市原市辰巳台西2丁目15-2
築年月	1995-03（築31年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	47戸
専有面積	61.61m² ～ 74.42m²
分譲会社	日本新都市開発熊谷組
施工会社	熊谷組
管理会社	ホームライフ管理
土地権利	所有権
用途地域	第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション16棟を表示

学区情報

小学校

市原市立白幡小学校

中学校

市原市立辰巳台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定区域の指定範囲外
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
エステスクエア市原たつみ台壱番館	1995	47戸	20.8万	1,280万
エステスクエア市原たつみ台	1995	48戸	16.1万	980万
ウッドランド辰巳台	1981	6戸	4.7万	480万
ダイアパレス千葉たつみ台	1990	175戸	11.1万	750万
第１０キャッスルコーポ西辰巳台	1978	40戸	2.3万	83万
辰巳台ハイライズ	1996	-	-	-
パーク辰巳台	1982	5戸	8.1万	780万
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージ	1995	190戸	15.8万	1,280万
ライブフロント市原たつみ台Ｂ棟	1995	109戸	15.8万	1,280万
第8キャッスルコーポ辰巳台D棟	1968	-	10.7万	380万
第８キャッスルコーポ辰巳台Ｅ棟	1971	16戸	7.9万	280万

市原市の賃料相場（間取り別）

2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.7万円	2,192円	1,074
1DK/1LDK	7.0万円	1,690円	484
2K/2DK	4.9万円	1,174円	368
2LDK	8.0万円	1,373円	484
3LDK+	5.8万円	1,062円	346

売買データ分析（3件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2022	2024
3LDK	11.8万	15.9万	20.8万

全 3 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年4月	低層	3LDK	60㎡〜	1,280万	20.78万/㎡
2022年5月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.91万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	11.83万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。