ライブフロント市原たつみ台ファーストステージ

千葉県市原市辰巳台東3丁目16、22 | 築31年 | 190戸

推定相場

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の16.3万/㎡から2025年は17.6万/㎡へ、12年間で8.1%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の86%・50件）で、平均1,445万円です。4LDKが最も高く平均1,610万円、3LDKは平均1,445万円です。

3LDK

50件

1,445万

4LDK

8件

1,610万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	50件	1,445万	1,055万	1,968万
4LDK	8件	1,610万	1,280万	1,971万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は17.5万円で、1-5階（17.0万円）と比べて0.5万円（+2.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

17万/㎡

41件

6-10階

17.5万/㎡

18件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地	千葉県市原市辰巳台東3丁目16、22
築年月	1995年2月（築31年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付7階建
総戸数	190戸
専有面積	60.93m² ～ 87.15m²
分譲会社	日本新都市開発新日鉄都市開発興和不動産
施工会社	長谷工コーポレーション
管理会社	ホームライフ管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション14棟を表示

アクセス

🚉

東2丁目バス停駅

徒歩2分

学区情報

小学校

辰巳台東小学校

中学校

辰巳台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライブフロント市原たつみ台ファーストステージ	1995	190戸	15.8万	1,280万
ライブフロント市原たつみ台Ｂ棟	1995	109戸	15.8万	1,280万
パーク辰巳台	1982	5戸	8.1万	780万
カステル辰巳台	1973	34戸	7.4万	580万
第8キャッスルコーポ辰巳台D棟	1968	-	10.7万	380万
第８キャッスルコーポ辰巳台Ｅ棟	1971	16戸	7.9万	280万
第８キャッスルコーポ辰巳台	1971	16戸	8.4万	298万
第７キャッスルコーポ辰巳台B	1969	-	7.0万	300万
第７キャッスルコーポ辰巳台C	1969	-	4.5万	190万
第７キャッスルコーポ辰巳台Ａ	1969	16戸	6.7万	280万
第７キャッスルコーポ辰巳台	1969	16戸	6.7万	280万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

52件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
4LDK	-	-	-	-	17.0万	18.9万	20.7万	17.6万
3LDK	16.5万	15.6万	17.8万	18.9万	-	17.6万	19.5万	-

全 59 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	低層	4LDK	80㎡〜	1,280万	15.79万/㎡
2025年3月	低層	4LDK	80㎡〜	1,580万	19.49万/㎡
2024年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.15万/㎡
2024年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,330万	19.15万/㎡
2024年6月	低層	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.12万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2024年2月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.88万/㎡
2024年12月	低層	4LDK	80㎡〜	1,680万	20.72万/㎡
2024年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2023年2月	低層	3LDK	70㎡〜	1,190万	16.93万/㎡
2023年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.94万/㎡
2023年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,270万	18.29万/㎡
2023年10月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	14.71万/㎡
2023年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,390万	20.51万/㎡
2022年7月	低層	4LDK	80㎡〜	1,380万	17.02万/㎡
2021年7月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.43万/㎡
2021年1月	高層	2LDK	70㎡〜	1,430万	19.47万/㎡
2021年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,280万	19.32万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	65㎡〜	1,280万	18.73万/㎡
2020年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.43万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	18.14万/㎡
2020年1月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.34万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	1,380万	20.36万/㎡
2019年8月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.31万/㎡
2019年7月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.34万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	65㎡〜	1,148万	17.35万/㎡
2019年10月	中層	3LDK	65㎡〜	1,050万	15.49万/㎡
2018年9月	低層	3LDK	65㎡〜	980万	14.46万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2018年5月	高層	3LDK	60㎡〜	1,280万	19.94万/㎡
2018年2月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.99万/㎡
2018年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,080万	15.31万/㎡
2018年10月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.53万/㎡
2018年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,180万	16.99万/㎡
2017年9月	中層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年7月	中層	3LDK	65㎡〜	990万	14.26万/㎡
2017年6月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,180万	16.72万/㎡
2017年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.69万/㎡
2017年12月	低層	3LDK	70㎡〜	1,160万	16.44万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	60㎡〜	980万	15.53万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,180万	18.7万/㎡
2016年9月	低層	3LDK	65㎡〜	1,180万	17.41万/㎡
2016年5月	低層	4LDK	85㎡〜	1,280万	14.69万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	65㎡〜	1,070万	15.79万/㎡
2016年4月	中層	3LDK	60㎡〜	1,070万	16.96万/㎡
2016年2月	低層	4LDK	85㎡〜	1,320万	15.15万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	65㎡〜	1,070万	15.79万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	16.09万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	1,080万	15.55万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。