グローイングコート君津
千葉県君津市中野5丁目13-29 | 築24年 | 71戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201220152017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の21.5万/㎡から2025年は20.5万/㎡へ、13年間で4.4%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・19件）で、平均1,412万円です。3LDKが最も高く平均1,412万円、2SLDKは平均1,395万円です。
2SLDK
1,395万
2件
3LDK
1,412万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 2件 | 1,395万 | 1,382万 | 1,407万 |
| 3LDK | 19件 | 1,412万 | 1,012万 | 1,777万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.9万円で、1-3階（21.7万円）と比べて1.2万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
10件
21.7万/㎡
4-7階
11件
22.9万/㎡
最上層と最下層の差: +1.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市中野5丁目13-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2002年3月（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 52.95m² ～ 84.65m² |
| 分譲会社 | 細田工務店 |
| 施工会社 | 白石 細田工務店 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
君津駅
JR内房線
学区情報
小学校
周西小学校
中学校
周西南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローイングコート君津 | 2002 | 71戸 | 20.5万 | 1,500万 |
| パルス君津アネスタージュ | 2007 | 34戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| コスモ君津 | 1991 | 31戸 | 10.3万 | 650万 |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 2003 | 73戸 | 22.2万 | 1,700万 |
| グリーンフィールド中野 | 2004 | 25戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| パインズマンション君津 | 2001 | 73戸 | - | - |
| パインズマンション君津イーストタワー | 2001 | 73戸 | 32.5万 | 2,300万 |
売買データ分析（21件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19.5万 | 21.6万 | - | 25.7万 | 24.1万 | 23.3万 | 24.2万 | 20.5万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.54万/㎡ |
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,500万 | 20.54万/㎡ |
| 2023年9月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2023年5月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,880万 | 25.74万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,530万 | 20.95万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,780万 | 24.37万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,700万 | 23.27万/㎡ |
| 2020年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,750万 | 24.09万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 25.67万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,650万 | 22.59万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.58万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.58万/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 22.94万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.11万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,480万 | 20.77万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,580万 | 20.9万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 22.17万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.13万/㎡ |
| 2012年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,450万 | 19.96万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額95,000円。
3LDK
85,000〜100,000円
95,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
2件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2015年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 100,000円 | 1,500円/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 85,000円 | 1,170円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。