中野のマンション相場
千葉県君津市中野 | 36件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
中野の中古マンション
36件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定価格
1,733万円
㎡単価
23.9万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価28.9万円に対し、築20年は24.4万円。築年による価格差は最大28%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（32件）。２ＬＤＫの平均価格は1,822円。
平均㎡単価
24.7
平均価格
1,770
取引実績
36件
平均面積
71㎡
相場の動き
㎡単価の推移
50万30万10万
200920132016202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡22.9万円から2025年は㎡25.0万円へ、16年間で+9.3%上昇（年平均+0.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
33
築6-10年
26
築11-15年
22
築16-20年
26
築21-25年
18
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,811
32件
２ＬＤＫ
1,633
3件
１ＬＤＫ
880
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,400円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
18.7
2025年第1四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2025年第1四半期
880円
築未改装年・
50㎡〜
・１ＬＤＫ
17.6
2024年第4四半期
3,100円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
38.8
2024年第4四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2022年第2四半期
1,500円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4
2022年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・２ＬＤＫ
25.7
2021年第2四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
2021年第1四半期
1,700円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
22.7
2020年第4四半期
1,800円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
25.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
中野のマンション一覧（2棟）
市場環境（君津市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-230人/年
🔴 供給: 空き家率18.5%（全国13.1%より高い）
🟡 購買力: 平均所得331万円（全国平均の0.87倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 88,126 | - |
| 2016 | 86,552 | - |
| 2018 | 84,811 | -429 |
| 2020 | 83,005 | -386 |
| 2022 | 81,176 | -283 |
| 2023 | 80,395 | -81 |
所得: 平均331万円（5年変化: +1.2%/年）
空き家率: 18.5%（2018年: 15.4% → 悪化）
将来人口: 2035年-14.5%、2050年-31.6%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
君津市のマンションマップ
君津市内のエリアランキング
中野は君津市内2地区中2位（上位0%）。
単価24.7。
1つ上の東坂田とは5%の差。
高価格帯（1〜1位）
中価格帯（2〜2位）
中野周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 君津市中野４丁目４番２５ | 7.7/㎡ | +1.5% | 住宅,店舗 | 君津 300m |
| 君津市中野３丁目１３番１４ | 6.3/㎡ | +2.1% | 住宅 | 君津 890m |
| 君津市中野５丁目１４番１６ | 5.8/㎡ | +1.4% | 住宅 | 君津 1000m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）