グリーンフィールド中野
千葉県君津市中野1丁目4-10 | 築22年 | 25戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201520172019202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の22.9万/㎡から2025年は24.8万/㎡へ、10年間で8.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年では9.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の48%・16件）で、平均1,544万円です。2LDKが最も高く平均1,593万円、３ＬＤＫは平均1,413万円です。
３ＬＤＫ
1,413万
13件
２ＬＤＫ
1,519万
2件
2LDK
1,593万
2件
3LDK
1,544万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,413万 | 850万 | 1,700万 |
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,519万 | 1,451万 | 1,587万 |
| 2LDK | 2件 | 1,593万 | 1,499万 | 1,686万 |
| 3LDK | 16件 | 1,544万 | 1,303万 | 1,880万 |
階数別の㎡単価
1-3階
11件
23.7万/㎡
4-7階
7件
23万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市中野1丁目4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 2004-05（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 63.84m² ～ 77.05m² |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション6棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
君津駅
JR内房線
学区情報
小学校
君津市立周西小学校
中学校
君津市立周西南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリーンフィールド中野 | 2004 | 25戸 | 24.8万 | 1,880万 |
| パインズマンション君津 | 2001 | 73戸 | - | - |
| パインズマンション君津イーストタワー | 2001 | 73戸 | 32.5万 | 2,300万 |
| パインズマンション君津ウエストタワー | 2003 | 73戸 | 22.2万 | 1,700万 |
| パルス君津アネスタージュ | 2007 | 34戸 | 31.1万 | 2,290万 |
| エトワール君津 | 1997 | 59戸 | 27.3万 | 1,480万 |
| グローイングコート君津 | 2002 | 71戸 | 20.5万 | 1,500万 |
君津市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.9万円 | 2,068円 | 194 |
| 1DK/1LDK | 6.2万円 | 1,427円 | 102 |
| 2K/2DK | 4.7万円 | 1,208円 | 94 |
| 2LDK | 6.5万円 | 1,149円 | 108 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 1,030円 | 57 |
売買データ分析（18件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.9万 | 24.1万 | 23.0万 | 22.8万 | 24.9万 | 24.8万 |
| 2LDK | - | - | 22.4万 | 22.4万 | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,880万 | 24.81万/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.89万/㎡ |
| 2024年10月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.81万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,730万 | 22.83万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,700万 | 22.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 23.5万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,850万 | 25.33万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.32万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,580万 | 21.64万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,680万 | 23.01万/㎡ |
| 2015��10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,758万 | 22.82万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,798万 | 23.34万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,858万 | 24.12万/㎡ |
| 2015年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,898万 | 24.64万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,598万 | 20.74万/㎡ |
| 2015年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額107,500円。
2LDK
95,000〜120,000円
107,500円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,880円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。