パルス君津アネスタージュ
千葉県君津市東坂田2丁目7-10 | 築19年 | 34戸
最新データ
2025年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.1万円。周辺エリア平均（31.1万円）を0.0%上回って、君津市全体の平均（19.7万円）を58.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2015202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.5万/㎡から2025年は31.1万/㎡へ、10年間で7.3%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では7.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
1,923万 |
1,607万 |
2,551万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県君津市東坂田2丁目7-10 |
|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.12m² ～ 77.66m² |
|---|
| 分譲会社 | パルスクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 藤栄建設 |
|---|
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
33.5万 |
27.7万 |
28.0万 |
34.2万 |
33.4万 |
32.8万 |
31.1万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,290万 |
31.09万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,398万 |
32.56万/㎡ |
| 2024年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.67万/㎡ |
| 2023年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,430万 |
33万/㎡ |
| 2022年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,780万 |
40.95万/㎡ |
| 2022年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,350万 |
34.62万/㎡ |
| 2022年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
26.89万/㎡ |
| 2020年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,060万 |
27.99万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.7万/㎡ |
| 2015年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,150万 |
33.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。