コスモ君津

千葉県君津市大和田3丁目7-19 | 築35年 | 31戸

推定相場

コスモ君津

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20132016202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.8万/㎡から2025年は10.3万/㎡へ、12年間で34.9%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では11.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均718万円です。

3DK

5件

718万

3LDK

14件

718万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3DK	5件	718万	596万	807万
3LDK	14件	718万	386万	963万

階数別の㎡単価

1-3階

15.6万/㎡

6件

4-7階

12.2万/㎡

13件

物件概要

所在地	千葉県君津市大和田3丁目7-19
築年月	1991年11月（築35年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	31戸
専有面積	50.18m² ～ 78.41m²
分譲会社	コスモスイニシア
施工会社	新昭和住宅
管理会社	大和ライフネクスト
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

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アクセス

🚉

君津駅

JR内房線

徒歩12分

学区情報

小学校

大和田小学校

中学校

周西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
コスモ君津	1991	31戸	10.3万	650万
グローイングコート君津	2002	71戸	20.5万	1,500万

売買データ分析（19件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

17件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	14.4万	12.9万	-	12.7万	13.4万	11.7万	10.9万	10.3万
3DK	18.1万	-	16.3万	-	11.4万	-	-	-

全 19 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	3LDK	60㎡〜	650万	10.32万/㎡
2024年2月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.15万/㎡
2024年1月	中層	3LDK	65㎡〜	498万	7.64万/㎡
2023年9月	中層	3LDK	65㎡〜	760万	11.66万/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	650万	11.15万/㎡
2022年7月	中層	3DK	55㎡〜	680万	11.67万/㎡
2022年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,050万	13.4万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.5万/㎡
2021年9月	高層	3LDK	60㎡〜	730万	11.59万/㎡
2021年6月	高層	3LDK	60㎡〜	850万	13.5万/㎡
2021年10月	高層	3LDK	60㎡〜	780万	12.39万/㎡
2016年12月	中層	3DK	55㎡〜	900万	16.31万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	55㎡〜	750万	12.92万/㎡
2014年12月	低層	3LDK	55㎡〜	750万	12.92万/㎡
2013年9月	中層	3LDK	55㎡〜	890万	15.41万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	70㎡〜	980万	13.62万/㎡
2013年6月	中層	3DK	55㎡〜	950万	17.21万/㎡
2013年6月	中層	3DK	50㎡〜	950万	18.94万/㎡
2013年11月	高層	3LDK	75㎡〜	1,100万	14.03万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。