新検見川ガーデニア
千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 | 築40年 | 15戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年から2020年にかけて㎡単価は21〜20.7万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
3LDK
1,609万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,609万 | 1,603万 | 1,612万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区花園4丁目2-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1986年3月（築40年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 81.00m² ～ 95.77m² |
| 分譲会社 | トーメンハウジング |
| 施工会社 | 東急工建 |
| 管理会社 | トーメン建物管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩4分
新検見川駅
JR中央・総武線
学区情報
小学校
千葉市立花園小学校
中学校
千葉市立花園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 新検見川ガーデニア | 1986 | 15戸 | 20.7万 | 1,980万 |
| パークホームズ新検見川テラス | 2011 | 35戸 | 47.6万 | 4,480万 |
| グレースマンション | 1979 | 9戸 | 18.6万 | 890万 |
| 良原総業ビル | 1979 | 9戸 | 14.0万 | 680万 |
| チサンマンション新検見川 | 1982 | 20戸 | 20.5万 | 1,380万 |
| 検見川テラス | 1972 | 7戸 | - | - |
| けみがわマンション | 1972 | 20戸 | 13.1万 | 514万 |
| ザ・パークハウス新検見川南 | 2012 | 38戸 | 47.9万 | 3,380万 |
| 検見川ラインハイム | 1974 | 15戸 | 22.0万 | 1,780万 |
| 花園マンション | 1973 | 20戸 | 15.5万 | 890万 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1984 | 65戸 | 27.4万 | 2,480万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
1件
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | - | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.68万/㎡ |
| 2019年2月 | - | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,680万 | 33.09万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年1月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,700万 | 20.99万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,690万 | 20.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。