検見川ラインハイム

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 | 築52年 | 15戸

推定相場

検見川ラインハイム

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

20142022202320242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の15.8万/㎡から2025年は22万/㎡へ、11年間で38.9%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では6.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,816万円です。3LDKが最も高く平均1,816万円、3SLDKは平均1,027万円です。

2LDK

3件

1,217万

3LDK

9件

1,816万

3SLDK

3件

1,027万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	3件	1,217万	990万	1,380万
3LDK	9件	1,816万	880万	2,590万
3SLDK	3件	1,027万	990万	1,100万

階数別の㎡単価

1-2階

22.8万/㎡

7件

3階以上

16.8万/㎡

8件

物件概要

所在地	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3
築年月	1974年1月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	15戸
専有面積	63.45m² ～ 83.13m²
分譲会社	松坂貿易
施工会社	竹中工務店
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新検見川駅

JR中央・総武線

徒歩3分

学区情報

小学校

千葉市立検見川小学校

中学校

千葉市立花園中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
検見川ラインハイム	1974	15戸	22.0万	1,780万
ザ・パークハウス新検見川南	2012	38戸	47.9万	3,380万
検見川テラス	1972	7戸	-	-
けみがわマンション	1972	20戸	13.1万	514万
フォーラル新検見川	2001	52戸	46.0万	3,690万
グレースマンション	1979	9戸	18.6万	890万
良原総業ビル	1979	9戸	14.0万	680万
チサンマンション新検見川	1982	20戸	20.5万	1,380万
ザ・パークハウス新検見川ウエストレジデンス	2013	180戸	55.6万	3,980万
ハイライフ新検見川	1982	22戸	19.2万	1,280万
ロマージュ新検見川	2008	41戸	47.7万	2,780万

売買データ分析（15件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

9件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2024	2025
3LDK	14.7万	10.6万	26.7万	25.0万	22.0万
2LDK	-	12.1万	16.8万	15.6万	-

全 15 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年2月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.98万/㎡
2024年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.45万/㎡
2024年1月	低層	3LDK	80㎡〜	2,380万	29.39万/㎡
2024年1月	低層	2LDK	80㎡〜	1,280万	15.59万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.87万/㎡
2024年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,980万	24.33万/㎡
2023年3月	中層	2LDK	80㎡〜	1,380万	16.81万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	80㎡〜	2,590万	31.54万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	80㎡〜	1,780万	21.87万/㎡
2022年3月	中層	3LDK	80㎡〜	880万	10.59万/㎡
2022年2月	高層	2LDK	80㎡〜	990万	12.06万/㎡
2014年9月	高層	3SLDK	60㎡〜	990万	15.61万/㎡
2014年6月	高層	3SLDK	60㎡〜	1,100万	17.34万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,198万	14.72万/㎡
2014年12月	高層	3SLDK	60㎡〜	990万	15.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。