グレースマンション
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-17 | 築47年 | 9戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20172019202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、7年間で4.7%下落しています（年平均-0.7%）。直近3年では22.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の50%・5件）で、平均950万円です。3DKが最も高く平均950万円、3Kは平均808万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3K |
5件 |
808万 |
750万 |
910万 |
| 3DK |
5件 |
950万 |
890万 |
990万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-17 |
|---|
| 築年月 | 1979年12月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 9戸 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3DK |
20.1万 |
- |
- |
20.4万 |
19.2万 |
| 3K |
- |
17.1万 |
15.6万 |
- |
- |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
890万 |
18.55万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
950万 |
19.8万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
980万 |
20.43万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
750万 |
15.63万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
910万 |
18.97万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
STUDIO |
115㎡〜 |
3,600万 |
30.26万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
750万 |
15.63万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
880万 |
18.34万/㎡ |
| 2019年11月 |
中層 |
3K |
45㎡〜 |
750万 |
15.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
990万 |
20.64万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
940万 |
19.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。