コープ野村新検見川1号棟
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 | 築42年 | 65戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20152016201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18万/㎡から2024年は27.4万/㎡へ、9年間で52.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では7.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の70%・7件）で、平均2,468万円です。4LDKが最も高く平均2,468万円、5LDKは平均1,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
2,468万 |
2,199万 |
2,799万 |
| 5LDK |
3件 |
1,797万 |
1,780万 |
1,830万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
|---|
| 築年月 | 1984年9月（築42年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 65戸 |
|---|
| 専有面積 | 90.48m² ～ 98.79m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
25.5万 |
22.3万 |
27.4万 |
| 5LDK |
18.0万 |
18.3万 |
- |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年11月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
27.41万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,199万 |
22.26万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,399万 |
24.29万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,499万 |
25.3万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,599万 |
26.31万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,799万 |
28.34万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,299万 |
23.28万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.02万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,830万 |
18.53万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
5LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.02万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。