パークサイド検見川１号棟
千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 | 築51年 | 25戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20202023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
2LDK
384万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 384万 | 337万 | 458万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目588 |
|---|---|
| 築年月 | 1975-03（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 46.47m² ～ 48.94m² |
| 分譲会社 | 日田商事 |
| 施工会社 | 小田急建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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検見川駅
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学区情報
小学校
千葉市立検見川小学校
中学校
千葉市立花園中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークサイド検見川１号棟 | 1975 | 25戸 | 9.2万 | 450万 |
| パークサイド検見川 | 1975 | 55戸 | 9.2万 | 450万 |
| アーベントハイム幕張花見川 | 2000 | - | - | - |
| パレドール検見川 | 1991 | 26戸 | 18.2万 | 450万 |
| ライオンズクオーレ幕張マークスフォート | 2011 | - | - | - |
| ゼファー検見川浜リバテージ | 2003 | - | - | - |
| 幕張ガーデンハイツ | 1974 | 20戸 | - | - |
| サンアリーナ検見川浜 | 2007 | 108戸 | 34.5万 | 2,490万 |
| スターロワイヤル幕張 | 2006 | 56戸 | 42.2万 | 2,780万 |
| ニューキャピタル幕張 | 1997 | 20戸 | 30.0万 | 1,680万 |
| メゾンドール検見川Ｂ棟 | 1974 | 40戸 | 10.4万 | 580万 |
千葉市花見川区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,678円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.2万円 | 2,425円 | 332 |
| 2K/2DK | 5.4万円 | 1,425円 | 128 |
| 2LDK | 9.1万円 | 1,553円 | 115 |
| 3LDK+ | 8.5万円 | 1,407円 | 187 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 |
|---|---|---|
| 2LDK | 7.8万 | 10.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 499万 | 10.74万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 499万 | 10.74万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 590万 | 12.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 450万 | 9.2万/㎡ |
| 2020年9月 | 高層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。