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ハイホーム佐倉

千葉県佐倉市弥勒町52-1、65-1 | 築31年 | 141戸

推定相場
ハイホーム佐倉
最新データ
2025年9月
売買100件 / 賃貸47件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は15.5万円。周辺エリア平均（14.5万円）を7.2%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）より29.0%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
2009201220152018202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の13.7万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、16年間で11.6%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

9万8万7万6万
20142016201820202024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の73,000円から2024年には83,000円へ、13.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは10.3%です。

間取り別の売買相場

3LDK
99件
1,117万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 99件 1,117万 663万 2,086万

物件概要

所在地千葉県佐倉市弥勒町52-1、65-1
築年月1995年10月（築31年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付4階建
総戸数141戸
専有面積67.00m² ～ 77.07m²
分譲会社エルカクエイ
施工会社淺沼組 芦澤建設 芹澤建設
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
京成佐倉駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
佐倉市立佐倉東小学校
中学校
佐倉市立佐倉東中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ハイホーム佐倉 1995 141戸 15.5万 1,180万
ハイホーム佐倉２番館 1995 141戸 15.5万 1,180万
ハイホーム佐倉１番館 1995 141戸 12.4万 830万
ルネ京成佐倉グランレジデンス 2008 163戸 40.8万 3,480万
佐倉ステーションゲートサウスウイング 2008 111戸 35.4万 2,200万
佐倉ステーションゲートノースウイング 2007 59戸 45.6万 3,290万
エバーグリーンテラス佐倉 2006 78戸 32.3万 2,480万
京成サンコーポ佐倉 1974 75戸 11.3万 820万
ヴィラ佐倉 1989 - - -

売買データ分析（100件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が32件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
68件
1,000〜2,000万
32件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
3LDK 12.6万 11.9万 12.6万 12.6万 16.1万 15.8万 18.7万 15.3万
全 100 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 中層 3LDK 70㎡〜 930万 12.7万/㎡
2025年8月 低層 3LDK 70㎡〜 830万 11.26万/㎡
2025年4月 中層 3LDK 75㎡〜 1,100万 14.4万/㎡
2025年3月 低層 3LDK 70㎡〜 1,480万 20.21万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.96万/㎡
2025年2月 中層 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.6万/㎡
2025年2月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.94万/㎡
2025年10月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.51万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 998万 13.58万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.98万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.09万/㎡
2024年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.09万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,590万 23.73万/㎡
2024年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,780万 26.56万/㎡
2024年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 14.96万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.94万/㎡
2024年1月 中層 3LDK 75㎡〜 1,180万 15.45万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,180万 15.96万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.35万/㎡
2024年10月 中層 3LDK 70㎡〜 1,390万 18.99万/㎡
2023年7月 中層 3LDK 75㎡〜 1,280万 16.76万/㎡
2023年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.75万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 65㎡〜 1,180万 17.37万/㎡
2022年5月 中層 3LDK 70㎡〜 990万 13.44万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,290万 17.62万/㎡
2021年7月 低層 3LDK 70㎡〜 950万 12.89万/㎡
2021年5月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 11.9万/㎡
2021年3月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 11.9万/㎡
2021年2月 低層 2LDK 70㎡〜 980万 13.29万/㎡
2021年2月 中層 3LDK 70㎡〜 680万 9.29万/㎡
2021年2月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 12.14万/㎡
2021年12月 中層 3LDK 70㎡〜 780万 10.65万/㎡
2021年11月 低層 3LDK 70㎡〜 1,199万 16.39万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 890万 11.61万/㎡
2021年10月 低層 3LDK 70㎡〜 1,199万 16.37万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 820万 11.35万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.29万/㎡
2020年4月 中層 3LDK 70㎡〜 750万 10.14万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 1,298万 17.63万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 11.9万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.94万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 980万 13.36万/㎡
2020年11月 中層 3LDK 65㎡〜 830万 11.96万/㎡
2020年11月 低層 3LDK 70㎡〜 880万 11.94万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 880万 12.24万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 75㎡〜 880万 11.52万/㎡
2018年4月 低層 3LDK 75㎡〜 700万 9.09万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 590万 8.81万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 70㎡〜 980万 13.32万/㎡
2018年2月 低層 3LDK 70㎡〜 1,680万 22.94万/㎡

他 50 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（47件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額72,915円。
3LDK
72,915円
65,000〜85,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の89%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
42件
8〜10万
5件
全 47 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 中層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,081円/㎡
2024年8月 中層 3LDK 70㎡〜 80,000円 1,085円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,163円/㎡
2024年6月 中層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,153円/㎡
2024年6月 低層 3LDK 70㎡〜 85,000円 1,163円/㎡
2020年7月 中層 3LDK 65㎡〜 69,000円 1,029円/㎡
2019年9月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 952円/㎡
2019年6月 中層 3LDK 70㎡〜 76,000円 1,027円/㎡
2019年3月 中層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,037円/㎡
2019年12月 中層 3LDK 65㎡〜 67,000円 965円/㎡
2019年11月 低層 3LDK 70㎡〜 65,000円 884円/㎡
2018年8月 低層 3LDK 70㎡〜 68,000円 919円/㎡
2018年8月 中層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,037円/㎡
2018年7月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 950円/㎡
2018年6月 低層 3LDK 70㎡〜 68,000円 928円/㎡
2018年4月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,080円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 71,000円 960円/㎡
2018年3月 中層 3LDK 70㎡〜 76,000円 1,027円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 75,000円 1,018円/㎡
2018年3月 低層 3LDK 70㎡〜 73,000円 987円/㎡
2018年2月 低層 3LDK 75㎡〜 67,000円 870円/㎡
2017年9月 中層 3LDK 70㎡〜 74,000円 1,000円/㎡
2017年9月 低層 3LDK 70㎡〜 73,000円 987円/㎡
2017年6月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 950円/㎡
2017年5月 低層 3LDK 65㎡〜 73,000円 1,049円/㎡
2017年4月 中層 3LDK 65㎡〜 74,000円 1,063円/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 75,000円 1,080円/㎡
2017年1月 低層 3LDK 65㎡〜 72,000円 1,035円/㎡
2017年1月 中層 3LDK 65㎡〜 71,000円 1,022円/㎡
2017年12月 低層 3LDK 70㎡〜 70,000円 950円/㎡

他 17 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。