エバーグリーンテラス佐倉
千葉県佐倉市鏑木町1161-5 | 築20年 | 78戸
最新データ
2025年7月
売買32件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は32.3万円。周辺エリア平均（25.4万円）を27.0%上回って、佐倉市全体の平均（21.8万円）を47.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2010201320152019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の23.4万/㎡から2025年は29.7万/㎡へ、15年間で27.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・24件）で、平均2,041万円です。4LDKが最も高く平均2,586万円、2LDKは平均1,774万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,774万 |
1,393万 |
2,094万 |
| 3LDK |
24件 |
2,041万 |
1,726万 |
2,480万 |
| 4LDK |
3件 |
2,586万 |
2,251万 |
2,824万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県佐倉市鏑木町1161-5 |
|---|
| 築年月 | 2006年4月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.93m² ～ 85.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 長栄建設 |
|---|
| 施工会社 | 京成建設 |
|---|
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（32件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
24.1万 |
25.8万 |
27.7万 |
25.6万 |
- |
29.7万 |
28.6万 |
29.7万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
27.0万 |
25.1万 |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
25.8万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 32 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.77万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.25万/㎡ |
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
27.75万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.73万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,080万 |
30.71万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.26万/㎡ |
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.69万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,730万 |
23.58万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,350万 |
31.63万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,480万 |
25.12万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,590万 |
26.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,960万 |
26.72万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,790万 |
24.4万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,130万 |
27.71万/㎡ |
| 2019年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,200万 |
25.82万/㎡ |
| 2018年7月 |
高層 |
ー |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.28万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,750万 |
25.84万/㎡ |
| 2015年1月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,850万 |
24.07万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.15万/㎡ |
| 2013年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
23.47万/㎡ |
| 2013年6月 |
中層 |
2LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.47万/㎡ |
| 2013年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,800万 |
24.14万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.1万/㎡ |
| 2013年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,700万 |
23.17万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.62万/㎡ |
| 2013年2月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
28.03万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.32万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
22.28万/㎡ |
| 2011年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.47万/㎡ |
| 2011年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,610万 |
23.77万/㎡ |
| 2010年3月 |
高層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,266円/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
90,000円 |
1,266円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。