高木の土地相場
青森県平川市高木 | 12件の成約データ
青森県平川市高木の土地相場は坪単価1万円（12件の成約データ、2008〜2025年）。前年比-31.6%。
推定相場
高木の土地
12件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
53,785円/坪
推定総額
645万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大29%。6〜8mの土地は4〜6mと比べて坪単価が19,449円高くなります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の83%が「住宅」目的です。
平均坪単価
3.8/坪
1.2/㎡
前年比 ▼31.6%
平均価格
366
取引実績
12件
平均面積
95坪
315㎡
相場の動き
坪単価の推移
7万5万3万1万
20082014201620232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪1万円から2025年は坪4万円へ、17年間で+196.2%上昇（年平均+11.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
110円
32坪〜（105㎡〜）
3.5/坪
2025年第2四半期
80円
20坪〜（65㎡〜）
4.1/坪
2024年第2四半期
800円
145坪〜（480㎡〜）
5.5/坪
2023年第4四半期
550円
100坪〜（330㎡〜）
5.5/坪
2017年第3四半期
210円
82坪〜（270㎡〜）
2.6/坪
2017年第2四半期
400円
67坪〜（220㎡〜）
6.0/坪
2016年第1四半期
390円
133坪〜（440㎡〜）
2.9/坪
2015年第1四半期
580円
118坪〜（390㎡〜）
4.9/坪
2014年第4四半期
350円
130坪〜（430㎡〜）
2.7/坪
2014年第1四半期
200円
169坪〜（560㎡〜）
1.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（平川市全体）
🔴 需要: 人口-1.1%/年、転出超過-12人/年
🟡 供給: 空き家率13.4%（全国13.1%より高い）
🔴 購買力: 平均所得256万円（全国平均の0.67倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 32,828 | - |
| 2016 | 32,013 | - |
| 2018 | 31,458 | +61 |
| 2020 | 30,708 | -65 |
| 2022 | 30,126 | -43 |
| 2023 | 29,713 | -71 |
所得: 平均256万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 13.4%（2018年: 12.1% → 悪化）
将来人口: 2035年-18.2%、2050年-39.1%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
平川市の土地マップ
平川市内のエリアランキング
高木は平川市内15地区中12位（上位20%）。
坪単価3.8/坪。
1つ上の新館とは15%の差。
高価格帯（1〜5位）
中価格帯（6〜10位）
お手頃帯（11〜15位）