サンライズ勝田公園
青森県青森市勝田2丁目8-1 | 築38年 | 24戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の14.8万/㎡から2023年は12.7万/㎡へ、5年間で13.8%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では43.5%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の62%・8件）で、平均907万円です。3LDKが最も高く平均1,209万円、３ＬＤＫは平均907万円です。
３ＬＤＫ
907万
8件
４ＬＤＫ
1,094万
2件
3LDK
1,209万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 8件 | 907万 | 629万 | 1,310万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,094万 | 911万 | 1,276万 |
| 3LDK | 3件 | 1,209万 | 866万 | 1,476万 |
物件概要
| 所在地 | 青森県青森市勝田2丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 専有面積 | 61.31m² ～ 91.22m² |
| 分譲会社 | 桂建物 |
| 施工会社 | 清水建設 |
| 管理会社 | イオンディライト |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション23棟を表示
学区情報
小学校
青森市立堤小学校
中学校
青森市立浦町中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライズ勝田公園 | 1988 | 24戸 | 12.1万 | 1,100万 |
| センチュリー勝田 | 2006 | 27戸 | 32.5万 | 2,600万 |
| ライオンズマンション平和公園 | 1989 | 34戸 | 12.3万 | 840万 |
| シティパレス勝田 | 1980 | 24戸 | - | - |
| プリンスコート橋本 | 1987 | 51戸 | 29.6万 | 3,800万 |
| ハイガーデン | 1994 | 21戸 | 24.9万 | 2,290万 |
| ポレスター平和公園 | 2004 | 60戸 | 34.6万 | 2,800万 |
| ドゥーム平和公園通り | 2003 | 37戸 | 24.8万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション平和公園第２ | 1991 | 33戸 | 12.7万 | 460万 |
| サーパス松原 | 2008 | 56戸 | 38.6万 | 3,480万 |
| 朝日プラザ堤町アーバンステージ | 1990 | 72戸 | 13.9万 | 420万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 22.5万 | 22.5万 | 13.4万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 低層 | 4SLDK | 90㎡〜 | 1,100万 | 12.06万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 950万 | 13.39万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.51万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.51万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 5SLDK | 85㎡〜 | 1,270万 | 14.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。