アークシティ築地第２
秋田県秋田市南通築地4-10 | 築35年 | 67戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201620182021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年から2026年にかけて㎡単価は15.6〜15.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。
賃料の推移
9万8万7万6万5万
20162018202020222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は75,000〜77,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは12.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の59%・23件）で、平均868万円です。1LDKが最も高く平均1,495万円、3LDKは平均865万円です。
1LDK
1,495万
4件
2LDK
868万
23件
3LDK
865万
8件
4LDK
1,341万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 4件 | 1,495万 | 1,480万 | 1,510万 |
| 2LDK | 23件 | 868万 | 676万 | 1,280万 |
| 3LDK | 8件 | 865万 | 600万 | 1,135万 |
| 4LDK | 4件 | 1,341万 | 1,184万 | 1,419万 |
階数別の㎡単価
1-3階
8件
21.4万/㎡
4-7階
15件
17.6万/㎡
8階以上
16件
17.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 秋田県秋田市南通築地4-10 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年7月（築35年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 専有面積 | 49.11m² ～ 85.30m² |
| 分譲会社 | 大志 |
| 管理会社 | 北東ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション39棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
秋田駅
秋田新幹線 / JR奥羽本線(新庄～青森) / JR羽越本線
学区情報
小学校
秋田市立中通小学校
中学校
秋田市立秋田南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークシティ築地第２ | 1991 | 67戸 | 14.9万 | 750万 |
| アークシティ築地第１ | 1990 | 89戸 | 11.0万 | 840万 |
| サーパス秋田駅前 | 2008 | 65戸 | 28.8万 | 1,980万 |
| パークハイツ中通第２ | 1988 | 53戸 | 19.5万 | 1,580万 |
| ストーク21 | 1987 | 24戸 | - | - |
| メゾン・ド・レーヴ | 1990 | 60戸 | 5.3万 | 120万 |
| サーパス南通 | 2003 | 21戸 | 22.9万 | 2,080万 |
| ブライトマンション秋田駅前 | 1994 | 6戸 | 33.8万 | 2,500万 |
| ライオンズマンション楢山東 | 1991 | 36戸 | 19.8万 | 900万 |
| ウィザースレジデンス秋田ザ・タワー | 2024 | 105戸 | 52.0万 | 3,858万 |
| サンハロー秋田駅前 | 1997 | 67戸 | 18.0万 | 1,280万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
17件
1,000〜2,000万
22件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 18.5万 | 18.2万 | - | 14.3万 | 18.9万 | 19.4万 | 17.6万 | 14.9万 |
| 4LDK | - | - | - | 16.2万 | - | - | 16.2万 | 16.2万 |
| 3LDK | 16.8万 | 14.2万 | 13.5万 | - | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 750万 | 14.92万/㎡ |
| 2026年1月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.18万/㎡ |
| 2025年8月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,510万 | 30.75万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.41万/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 50㎡〜 | 790万 | 15.72万/㎡ |
| 2025年4月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.18万/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.89万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.14万/㎡ |
| 2025年10月 | 1〜3階 | 1LDK | 55㎡〜 | 1,510万 | 27.44万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.9万/㎡ |
| 2024年8月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 19.89万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.9万/㎡ |
| 2024年11月 | 13〜14階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.89万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.95万/㎡ |
| 2023年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.93万/㎡ |
| 2022年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.18万/㎡ |
| 2022年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 45㎡〜 | 700万 | 14.26万/㎡ |
| 2021年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,150万 | 13.49万/㎡ |
| 2019年7月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,000万 | 18.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.97万/㎡ |
| 2019年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.76万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 880万 | 14.97万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 55㎡〜 | 750万 | 12.76万/㎡ |
| 2018年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 950万 | 16.95万/㎡ |
| 2018年3月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 950万 | 18.9万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.89万/㎡ |
| 2018年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.74万/㎡ |
| 2018年12月 | 10〜12階 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 20.92万/㎡ |
| 2017年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 18.74万/㎡ |
| 2017年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,050万 | 20.89万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.44万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 19.52万/㎡ |
| 2017年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 800万 | 14.27万/㎡ |
| 2016年5月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 780万 | 13.92万/㎡ |
| 2016年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.28万/㎡ |
| 2016年10月 | 10〜12階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,150万 | 17.44万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.36万/㎡ |
| 2014年6月 | 10〜12階 | 2LDK | 55㎡〜 | 860万 | 15.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（22件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の95%）で、平均月額73,667円。
2LDK
60,000〜80,000円
73,667円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の95%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
21件
8〜10万
1件
全 22 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2022年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2022年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 78,000円 | 1,183円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2021年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2021年1月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 78,000円 | 1,320円/㎡ |
| 2021年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 65,000円 | 1,159円/㎡ |
| 2021年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 70,000円 | 1,249円/㎡ |
| 2020年4月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 78,000円 | 1,218円/㎡ |
| 2020年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 69,000円 | 1,253円/㎡ |
| 2020年10月 | 10〜12階 | 2LDK | 60㎡〜 | 76,000円 | 1,187円/㎡ |
| 2019年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2019年5月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,338円/㎡ |
| 2019年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2018年3月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,362円/㎡ |
| 2018年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 80,000円 | 1,427円/㎡ |
| 2017年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 60,000円 | 937円/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,202円/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 60㎡〜 | 75,000円 | 1,171円/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 60㎡〜 | 65,000円 | 1,015円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 75,000円 | 1,338円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。