稗田町のマンション相場
愛知県高浜市稗田町 | 10件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
稗田町の中古マンション
10件の取引データ
最新: 2025年第1四半期
推定価格
1,689万円
㎡単価
19.3万/㎡
条件を選択
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（7件）。３ＬＤＫの平均価格は1,973円。
平均㎡単価
19.0
前年比 ▼0.7%
平均価格
1,615
取引実績
10件
平均面積
84㎡
相場の動き
㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2009201320232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡34.1万円から2025年は㎡15.3万円へ、16年間で55.1%下落（年平均-3.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
26
築11-15年
24
築21-25年
9
築31年以上
15
間取り別の相場
４ＬＤＫ
1,336
7件
３ＬＤＫ
2,267
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第1四半期
1,300円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
15.3
2024年第4四半期
2,200円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
24.4
2024年第2四半期
1,700円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
20.0
2023年第3四半期
2,000円
85㎡〜
・３ＬＤＫ
23.5
2017年第4四半期
790円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
9.9
2013年第4四半期
900円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
11.3
2013年第3四半期
1,900円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
22.4
2012年第3四半期
560円
築未改装年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
7.0
2012年第2四半期
1,900円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
22.4
2009年第3四半期
2,900円
築未改装年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
34.1
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
稗田町のマンション一覧（2棟）
市場環境（高浜市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+164人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,295 | - |
| 2016 | 47,472 | - |
| 2018 | 48,579 | +434 |
| 2020 | 49,088 | +9 |
| 2022 | 49,154 | +9 |
| 2023 | 49,249 | +66 |
所得: 平均356万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.4% → 改善）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高浜市のマンションマップ
高浜市内のエリアランキング
稗田町は高浜市内4地区中3位（上位25%）。
単価19.0。
1つ上の春日町とは2%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）