春日町のマンション相場
愛知県高浜市春日町 | 41件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
春日町の中古マンション
41件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
1,066万円
㎡単価
14.7万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価15.1万円に対し、築25年は13.0万円。築年による価格差は最大49%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（22件）。４ＬＤＫの平均価格は1,205円。
平均㎡単価
19.4
平均価格
1,496
取引実績
41件
平均面積
77㎡
相場の動き
㎡単価の推移
30万20万10万
200820122016201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡17.1万円から2024年は㎡19.1万円へ、16年間で+11.4%上昇（年平均+0.7%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
20
築6-10年
18
築11-15年
20
築16-20年
18
築21-25年
20
築26-30年
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,420
22件
４ＬＤＫ
1,631
16件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,800
1件
オープンフロア
1,100
1件
３ＬＤＫ＋Ｓ
1,100
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
1,200円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
17.1
2024年第1四半期
2,100円
100㎡〜
・４ＬＤＫ
21.0
2023年第4四半期
1,300円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
18.6
2023年第3四半期
1,400円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
20.0
2022年第4四半期
1,800円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
21.2
2022年第3四半期
1,600円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
22.9
2022年第3四半期
1,800円
築改装済み年・
80㎡〜
・３ＬＤＫ
22.5
2022年第3四半期
1,600円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3
2022年第2四半期
1,600円
85㎡〜
・４ＬＤＫ
18.8
2022年第1四半期
1,800円
75㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
24.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
春日町のマンション一覧（3棟）
市場環境（高浜市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+164人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,295 | - |
| 2016 | 47,472 | - |
| 2018 | 48,579 | +434 |
| 2020 | 49,088 | +9 |
| 2022 | 49,154 | +9 |
| 2023 | 49,249 | +66 |
所得: 平均356万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.4% → 改善）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高浜市のマンションマップ
高浜市内のエリアランキング
春日町は高浜市内4地区中2位（上位50%）。
単価19.4。
1つ上の沢渡町とは14%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）