青木町のマンション相場
愛知県高浜市青木町 | 19件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
推定相場
青木町の中古マンション
19件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
901万円
㎡単価
10.3万/㎡
条件を選択
築年数と㎡単価
📊 分析: 築20年の㎡単価12.9万円に対し、築35年は9.6万円。築年による価格差は最大52%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは４ＬＤＫ（10件）。３ＬＤＫの平均価格は805円。
平均㎡単価
12.8
前年比 ▼15.6%
平均価格
1,022
取引実績
19件
平均面積
80㎡
相場の動き
㎡単価の推移
20万10万0万
201020132017202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡14.1万円から2025年は㎡17.5万円へ、15年間で+24.1%上昇（年平均+1.6%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築21-25年
14
築26-30年
10
築31年以上
13
間取り別の相場
４ＬＤＫ
994
10件
３ＬＤＫ
1,053
9件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,400円
築改装済み年・
80㎡〜
・４ＬＤＫ
17.5
2024年第4四半期
580円
80㎡〜
・４ＬＤＫ
7.3
2024年第1四半期
1,100円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
14.7
2022年第4四半期
1,200円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
16.0
2022年第4四半期
1,300円
築改装済み年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
17.3
2022年第3四半期
1,000円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
13.3
2021年第3四半期
820円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
9.1
2021年第3四半期
820円
築未改装年・
85㎡〜
・４ＬＤＫ
9.6
2021年第3四半期
750円
築未改装年・
75㎡〜
・３ＬＤＫ
10.0
2018年第3四半期
1,100円
築改装済み年・
85㎡〜
・３ＬＤＫ
12.9
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
青木町のマンション一覧（3棟）
市場環境（高浜市全体）
🟢 需要: 人口+0.3%/年、転入超過+164人/年
🟢 供給: 空き家率7.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得356万円（全国平均の0.94倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 46,295 | - |
| 2016 | 47,472 | - |
| 2018 | 48,579 | +434 |
| 2020 | 49,088 | +9 |
| 2022 | 49,154 | +9 |
| 2023 | 49,249 | +66 |
所得: 平均356万円（5年変化: +0.6%/年）
空き家率: 7.9%（2018年: 8.4% → 改善）
将来人口: 2035年-4.4%、2050年-7%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
高浜市のマンションマップ
高浜市内のエリアランキング
青木町は高浜市内4地区中4位（上位0%）。
単価12.8。
1つ上の稗田町とは49%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
青木町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 高浜市青木町６丁目１番４８外 | 9.3/㎡ | +3.0% | 住宅,店舗 | 高浜港 290m |
| 高浜市青木町８丁目３番９０ | 8.3/㎡ | +4.0% | 住宅 | 高浜港 500m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）