ラビデンス高浜Ｓ館
愛知県高浜市春日町5丁目170 | 築28年 | 28戸
最新データ
2023年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（20.8万円）を10.4%上回って、高浜市全体の平均（17.3万円）を33.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.9万/㎡から2023年は23万/㎡へ、8年間で21.6%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では6.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・10件）で、平均1,111万円です。3LDKが最も高く平均1,160万円、４ＬＤＫは平均1,093万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
10件 |
1,111万 |
908万 |
1,468万 |
| ４ＬＤＫ |
4件 |
1,093万 |
535万 |
1,387万 |
| 3LDK |
9件 |
1,160万 |
937万 |
1,303万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 69.69m² ～ 73.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 一光開発 |
|---|
| 施工会社 | 鴻池組 |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
18.9万 |
13.4万 |
17.5万 |
20.3万 |
21.6万 |
22.4万 |
23.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年9月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
22.96万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,598万 |
22.9万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,598万 |
21.86万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.62万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.25万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
17.51万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
980万 |
13.41万/㎡ |
| 2015年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.88万/㎡ |
| 2015年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
18.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。