フラワリー高浜２
愛知県高浜市湯山町7丁目2-13 | 築35年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.4万/㎡から2025年は17.3万/㎡へ、10年間で39.4%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では42.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
7件 |
1,010万 |
525万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町7丁目2-13 |
|---|
| 築年月 | 1991年2月（築35年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.47m² ～ 84.47m² |
|---|
| 分譲会社 | 大猶組 |
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| 施工会社 | 棚田工務店 |
|---|
| 管理会社 | サービスワン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
12.4万 |
12.1万 |
12.7万 |
15.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,980万 |
23.45万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.16万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.16万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,048万 |
12.41万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,048万 |
12.98万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
980万 |
12.13万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,000万 |
12.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。