アーバン高浜
愛知県高浜市稗田町1丁目7-2 | 築38年 | 20戸
最新データ
2025年2月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.1万円。周辺エリア平均（20.3万円）より25.5%低く、高浜市全体の平均（17.3万円）より12.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、8年間で51.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均874万円です。4LDKが最も高く平均874万円、４ＬＤＫは平均678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
2件 |
678万 |
479万 |
876万 |
| 4LDK |
8件 |
874万 |
471万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市稗田町1丁目7-2 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.08m² ～ 86.02m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住建 |
|---|
| 施工会社 | 白半建設 |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
9.9万 |
11.1万 |
15.9万 |
15.1万 |
15.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.1万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.1万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,200万 |
14.83万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,390万 |
17.18万/㎡ |
| 2023年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.8万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
880万 |
10.7万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
950万 |
11.56万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
850万 |
9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。