アーバン高浜
愛知県高浜市稗田町1丁目7-2 | 築38年 | 20戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20172019202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の10万/㎡から2025年は15.1万/㎡へ、8年間で51.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では5.2%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の80%・8件）で、平均861万円です。4LDKが最も高く平均861万円、４ＬＤＫは平均664万円です。
４ＬＤＫ
664万
2件
4LDK
861万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 664万 | 469万 | 859万 |
| 4LDK | 8件 | 861万 | 462万 | 1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県高浜市稗田町1丁目7-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1988-11（築38年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 78.08m² ～ 86.02m² |
| 分譲会社 | 日本住建 |
| 施工会社 | 白半建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
高浜港駅
名鉄三河線
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徒歩8分
三河高浜駅
名鉄三河線
学区情報
小学校
高浜市立高浜小学校
中学校
高浜市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーバン高浜 | 1988 | 20戸 | 15.1万 | 1,290万 |
| エスペランタ高浜 | 1986 | 18戸 | 16.4万 | 1,190万 |
| ヴィーゴ愛松高浜 | 2006 | 55戸 | 19.1万 | 1,850万 |
| フラワリー高浜 | 1989 | 20戸 | 13.3万 | 990万 |
| チッタ高浜 | 1991 | 60戸 | 17.2万 | 1,398万 |
| ラビデンス高浜Ｓ館 | 1998 | 28戸 | 23.0万 | 1,600万 |
| Vigoaisho | 2006 | 55戸 | 20.3万 | 1,700万 |
| ラビデンス高浜ステーション | 1994 | 67戸 | 15.7万 | 1,250万 |
| エルグランデ高浜 | 2008 | 18戸 | 25.4万 | 2,180万 |
| アトレ三河高浜 | 2009 | - | - | - |
| フラワリー高浜２ | 1991 | 27戸 | 15.3万 | 1,290万 |
高浜市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,601円 | 272 |
| 1DK/1LDK | 5.5万円 | 1,285円 | 51 |
| 2K/2DK | 5.1万円 | 1,200円 | 61 |
| 2LDK | 6.6万円 | 1,153円 | 108 |
| 3LDK+ | 5.8万円 | 1,108円 | 40 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 9.9万 | 11.1万 | 15.9万 | 15.1万 | 15.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.1万/㎡ |
| 2024年8月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.1万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,200万 | 14.83万/㎡ |
| 2023年3月 | 高層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,390万 | 17.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,290万 | 15.8万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 880万 | 10.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 950万 | 11.56万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 850万 | 9.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。