グローリアス長久手第３
愛知県長久手市戸田谷1703-2 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20142020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.7万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、11年間で5.2%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では9.5%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の44%・4件）で、平均2,383万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,856万円、4LDKは平均2,383万円です。
４ＬＤＫ
2,856万
3件
3LDK
2,851万
2件
4LDK
2,383万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,856万 | 2,630万 | 3,258万 |
| 3LDK | 2件 | 2,851万 | 2,517万 | 3,185万 |
| 4LDK | 4件 | 2,383万 | 2,250万 | 2,500万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
31.4万/㎡
4-7階
4件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県長久手市戸田谷1703-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 70.67m² ～ 82.25m² |
| 分譲会社 | アーバンホーム |
| 施工会社 | 安藤建設 |
| 管理会社 | 東海トラスト |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
はなみずき通駅
リニモ
🚉
徒歩5分
杁ケ池公園駅
ユーカリが丘線
学区情報
小学校
長久手市立南小学校
中学校
長久手市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グローリアス長久手第３ | 1996 | 35戸 | 29.2万 | 2,250万 |
| サンマンションアトレ長久手 | 1996 | 29戸 | 28.2万 | 1,980万 |
| ダイアパレスはなみずき通 | 2020 | 27戸 | 59.3万 | 3,880万 |
| ユニーブル長久手３ | 1996 | 23戸 | 33.5万 | 2,980万 |
| ユーハウス杁ヶ池公園 | 2006 | 20戸 | 33.1万 | 3,780万 |
| ユーハウス長久手 | 1988 | 27戸 | 30.8万 | 2,490万 |
| ユーハウス第２長久手 | 1997 | 21戸 | 28.4万 | 2,480万 |
| ユニーブルはなみずき通り | 2012 | 39戸 | 46.3万 | 3,480万 |
| 三旺マンション藤ヶ丘東 | 1986 | 112戸 | 20.6万 | 1,780万 |
| エスポア杁ヶ池公園 | 1998 | 32戸 | 24.2万 | 1,780万 |
| ユニーブル杁ヶ池公園 | 2001 | 31戸 | 40.5万 | 3,380万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | 31.4万 | 29.2万 |
| 3LDK | 27.7万 | 30.8万 | - | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 高層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,250万 | 29.16万/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,390万 | 30.97万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 2,500万 | 32.4万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.23万/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.84万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,280万 | 27.73万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。