ナイスアーバン水源公園参番館
愛知県豊田市今町1丁目75-2 | 築32年 | 28戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201320142016202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2025年にかけて㎡単価は22.4〜21.8万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
3LDK
1,640万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10件 | 1,640万 | 1,259万 | 1,992万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
23.5万/㎡
4-7階
6件
21.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛知県豊田市今町1丁目75-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年11月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 61.30m² ～ 78.13m² |
| 分譲会社 | ナイス日榮 |
| 施工会社 | 中村建設 |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション19棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
今町１丁目バス停駅
学区情報
小学校
前山小学校
中学校
豊南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ナイスアーバン水源公園参番館 | 1994 | 28戸 | 21.8万 | 1,380万 |
| ナイスアーバン水源公園弐番館 | 1995 | 30戸 | 19.1万 | 1,210万 |
| ナイスアーバン水源公園壱番館 | 1995 | 90戸 | 21.3万 | 1,328万 |
| ナイスアーバン水源公園 | 1995 | 91戸 | 19.1万 | 1,210万 |
| サンハイツ水源 | 1994 | 52戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| Ｔステージ水源台 | 1996 | 26戸 | 26.0万 | 1,950万 |
| Ｔステージ水源公園２ | 2000 | 43戸 | 25.1万 | 1,980万 |
| セントビスタ南豊田 | 2001 | 151戸 | 20.8万 | 1,880万 |
| グローリアス豊田前山町 | 1996 | 49戸 | 29.2万 | 2,198万 |
| Ｔステージ前山ミッドコート | 2017 | 54戸 | 43.8万 | 3,280万 |
| Ｔステージ前山グランヴィルスール | 2001 | 62戸 | 28.6万 | 2,610万 |
売買データ分析（11件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 22.4万 | 23.1万 | 19.3万 | 23.9万 | 23.2万 | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.83万/㎡ |
| 2022年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 22.52万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.88万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.88万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.26万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.31万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.36万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.31万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,490万 | 24.31万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 19.36万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,562万 | 25.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。